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未满二年的二手房要交哪些税费?
- 答：如果自己买房是通过银行贷款，那这时候还需要缴纳相应的银行按揭费用，不同的银行费用方面会有一定的差别，大家可以进行咨询了解。2、买二手房需要交纳的税费 契税 普通住宅二手房的契税费用是按照1.5%收取，如果是一些商业房或者是二手的公寓房，契税的收取比例会按照4%，但是有一些住宅类型的二手房，它的...
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2023-01-23
回答者: 任丹阳律师
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二手房不满二年买方需要交哪些税
- 问：二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳5.6%的营业税，如果...
- 答：二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳5.6%的营业税，如果满了2年，则不需要缴纳。其他的，对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。那么二手房不满二年买方需要交哪些税。二手房不满二年买方需要交哪些税 1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳...
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2023-03-14
回答者: 学习啦
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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5％，个人所得税2％，增值税5％。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税...
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2022-07-05
回答者: chenhongl22
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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5％，个人所得税2％，增值税5％。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税...
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2023-10-13
回答者: 文暄生活科普
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二手房不满二年买方需要交哪些税二手房满2年和不满2年的区别是什么
- 答：二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳5.6%的营业税，如果满了2年，则不需要缴纳。其他的，对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。那么二手房不满二年买方需要交哪些税。二手房不满二年买方需要交哪些税1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税...
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2023-05-16
回答者: 海南加宸
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房产不满2年要交什么税呢?
- 答：各类税费缴纳说明如下：二、已购公房：契税、个人所得税、增值税及附加税、土地出让金。购买公房除了缴纳与商品房同样的契税、个税、增值税及附加，还需缴纳土地出让金，具体如下：三、经济适用房（满五年才可上市交易）：契税、个人所得税、增值税及附加税、综合地价款。具体计算如下：四、二类经适房...
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2019-10-14
回答者: 专注橡胶三十年
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没满二年的二手房要多交多少税费
- 答：1、增值税：原成交价×5.5%，由卖方支付。同时，转让、销售普通住宅超过两年的，免征增值税。因此，二手房两年以上五年以下免征增值税，转让、买卖时间在两年以上。2、个人所得税：卖方应缴纳总税额的1%或两次交易差额的20%。3、契税：基准税率为3%，优惠税率为1.5%，1%，由买方支付。同时，规定买受...
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2019-06-12
回答者: 琉璃゛83
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不满两年的二手房交易税费怎么算?
- 问：130平方左右，电梯二手房费用需要多少钱，望解答
- 答：不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的普通住宅（按首套房三成首付，贷款20年）为例，教大家计算税费。1、增值税为全额征收，税额＝［200万／（1＋5％）］×5．6％＝10．67万。2、契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1％，税额＝（200...
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2020-10-06
回答者: 易书科技
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买房不满二年二手房的税费
- 答：不满两年的二手房税费有营业税，个税，契税，登记费，交易手续费等相关费用。①测绘费一平方1.36元，由买方缴纳。②评估费0.5%，由买方缴纳。③契税评估额90平内1%，90平到140的1.5%，非首次3%，由买方缴纳。④所得税按全额的1%卖方承担。⑤交易费每平米6元，双方缴纳。⑥工本费80元，由买方...
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2023-03-03
回答者: 吉屋
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不满二年二手房的税费
- 答：不满2年的二手房对外销售全额征收营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税，其他不管有没有两年基本都要交。所以，房子交易过程中需要交纳以下费用，依据交易双方的不同情况，搜索具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、...
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2022-01-17
回答者: 宽达福清律师
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