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满两年不满五年的二手房交易税费
- 答：4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。二手房交易步骤：步骤一：上网或去中介...
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2022-04-18
回答者: 上海法和
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满2年的二手房税费
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】众所周知，对于刚入手的房子是不能及时出售的，只有等到几年之后才可以，尤其是二手房，必须要满2年才可以出售，否则交易税费会增加，那么，你知道满2年的二手房税费怎么算吗？二手房过户还需要注意哪些问题呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！满...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】目前房产交易的数量越来越多，有的人购买新房，也有的人购买二手房，二手房购买压力不会那么大，而且还能马上入住，购买二手房也要缴纳一定的税费。那么 满两年的二手房交易税费有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、满两年的二手房交易税费有哪些1.契税：购买的是首套...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房满两年税费有哪些
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】我们在购房的时候，特别是面对二手房源，格外关注房屋产权这一话题。如果二手房产权满两年，上市交易的话，税费需要怎么计算呢?成为许多人购房者所关注的，接着我们就一起来看看吧!1、增值税按实际取得不动产权时间来决定税费大小，其中如果产权时间已满两年的话，可以免收...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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满二唯一要交什么税
- 答：问题四：买二手房100平满二唯一住宅要交哪些税 你好 根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：按照1%缴纳；（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 二、免征营业税 三、个人...
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2022-10-09
回答者: 安藤゛444
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买房要交哪些税费
- 答：1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年...
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2019-08-21
回答者: zou1654992114
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满两年二手房交易税费有哪些
- 答：满两年二手房交易税费如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的交5....
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2023-02-28
回答者: 李红艳律师
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二手房不满五不唯一税费有哪些
- 答：如何判断房子是否满五唯一所谓满五唯一，指的是房屋产权年限满5年，且房子为产权人名下唯一的房子。满五唯一的房子在二手房市场上很受欢迎，主要原因是它在交易时免征增值税和个税。买卖双方不用纠结税费的承担问题。一套不满两年的房子，个税要交原值与现值差额的20%，增值税是现值的5.6%，税费成本...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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50年产权的酒店式公寓二手房交易需要交哪些税费?营业税有分满5年的说 ...
- 问：在杭州
- 答：出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业...
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2019-09-07
回答者: 盖辜苟
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全国最好房产中介公司有哪些?二手房中介交易注意事项是什么?
- 答：- 房产性质：区分商品房与政策性住房，后者如经济适用房或划拨土地性质的房屋在买卖时可能需缴纳土地出让金、差价款及额外契税。关注房屋年限对税费的影响，满五唯一的房产税费最少，满两年可减免税费，不到两年的房产则可能需缴纳更高税费。- 买卖合同：购房时需仔细阅读买卖合同，明确房屋坐落、面积、...
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2024-09-15
回答者: 上海贡苒网络
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