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二手房不满五年,要交多少税费
- 答：60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳 ...
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2018-02-04
回答者: 华府房产
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未满五满二的二手房过户税费怎么算
- 答：二手房计税基数是房屋评估价;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了、测绘费：1：房产证未满5年的交5、契税，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、权属登记费及取证费：一般是房款的1 （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%：3元/.5%，面积在90平以上144平以下缴纳1。3、营业税....
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2018-06-15
回答者: 尚秀荣谬珍
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二手房未满5年交易税费怎样计算
- 答：1.凡满足以下二条非普通住宅标准中一个条件，就视为非普通住宅：① 住宅容积率≤1.0；② 单套建筑面积≥144平方米。2.营业税及其它附加费5.55%=营业税 城市维修建设费 教育附加费 地方教育附加费等。3.营业税:个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）...
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2015-01-20
回答者: 知道网友
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二手房没满五年, 过户费用需要多少?
- 问：建筑面积104，套内88，买入价格50W
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...
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2011-04-19
回答者: 购房小专家
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买二手房,未满5年,我要交纳那些税费呢?
- 问：买二手房，未满5年，我要交纳那些税费呢？
- 答：购买未满5年的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方...
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2015-11-16
回答者: 真有这么糗吗
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买未满五年的二手房过户需要交哪些费用?
- 问：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用？
- 答：如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳...
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2015-04-13
回答者: vangxin
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二手房五年交易税费怎么计算?
- 答：5年内的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
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未满五年二手房交易税费是多少的
- 答：卖方出售房屋应该缴纳哪些税费？ 主要分为三种情况讨论： 1、购买房屋未满两年 a. 税及其附加税：（网签价或核定价/1.05）*5.6%，网签价、核定价哪个高取哪个。 b. 个人所得税：差额征收=（转让所得-合理费用）*20%或全额征收=转让额全额*1%。
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2018-04-10
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买未满5年的二手房需缴纳那些费用?
- 问：未满5年的二手房需缴纳什么费用，税费多少？中介的费用怎么算？麻烦有经...
- 答：3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3 ...
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2015-11-09
回答者: 天逸惊鸿
7个回答
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不满五年且不是唯一的住房,请问交易过程需要交多少的税费?
- 答：3、房产证不满5年，不管你这个房子是唯一住房，如果你的是商品房那么也是需要缴纳房产交易营利部分的20％个人所得税，公房需要缴纳总房价的1％个税；4、所以在买房过程中，这边提醒大家就是，一定要认真核实所购房子是否满五唯一。而且你在签订二手房买卖合同时，最好就是将“是否满五唯一”写入补充协议...
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2021-12-09
回答者: 爱喝粥a
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