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通过中介买二手房,首付已经打给卖方了,然后去房管局弄了个税务局纳税...
- 问：5月初通过中介买二手房，中介是找的邮政储蓄，我个人征信有点问题，但是...
- 答：可以说只是经过了银行初审，至于审没审下来都不敢说。你可以去银行具体问一下，报你的身份证号，去贷款银行咨询一下，找一下具办人。至于过户到了哪一步，可以说一步都没进行，虽说每个地方的交税流程不一样吧，但都是大同小异的，一般来说是先填一个纳税人申报表（卖方），核价（就是核这个房屋...
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2016-02-23
回答者: yb_yoninah
2个回答
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我买二手房托中介办贷款现在中介打电话给我说贷款已经批下来了但是银...
- 问：到底是批下来没有呢？
- 答：预审批是二手房产交易的一个保障措施，保证在房屋合同签订后，卖家能拿到钱。因为签订的买卖合同后，需要缴纳测绘费，过户费等一些费用。到了银行贷款才发现买家资质有问题，或有过违约记录，或有债务未偿还，不能贷款，整个交易就要取消，之前的费用就白交了。所以无论是中介通知还是银行通知都无所谓，...
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2021-11-01
回答者: 丶哭笑不得
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我要卖二手房,买家要和我还有中介去银行办理贷款,我一点都不懂怎么办...
- 问：买家要和我还有中介去银行办理贷款，然后买方把30%的房款给我，银行审批...
- 答：3、进行二手房按揭贷款，首先要核实买受人的贷款资格，比如有没有信用不良记录，有没有债权债务，有没有完全民事行为能力或者有限制其民事行为的情况，如果有上述行为，买受人的贷款将不能审批。作为业主，在贷款行要首先了解相关情况，不要面签后发现问题，导致不能放贷，无法进行交易过户，给自己造成损失...
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2017-08-01
回答者: 华府房产
6个回答
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申请公积金贷款买二手房的流程是什么?
- 答：二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、...
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2022-11-02
回答者: 惠企百科
4个回答
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二手房交易是先过户还是先贷款?
- 答：您好！按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审核通过后直接放款到业主相同银行账号。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房通过中介卖出完整流程
- 答：二手房通过中介卖出完整流程如下：1、看房，一般通过房产中介去看房源。2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金。3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案。4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷。5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行...
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2023-01-22
回答者: 生活大师小杜
1个回答
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通过中介买二手房要注意什么问题
- 答：通过中介买二手房需要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否...
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2019-05-19
回答者: 小雨手机用户
15个回答
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不通过中介买卖二手房交易流程及费用
- 答：法律主观：中介二手房交易流程及费用如下：中介二手房交易流程1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要...
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2023-03-10
回答者: 北京信金国律师
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在中介贷款买二手房房产证什么时候给我
- 问：在中介贷款买二手房房产证什么时候给我房产证已经下来了，然后取完银行...
- 答：应该一个月左右吧，具体的你可以问问二手房中介比如链家、中原地产、我爱我家这种比较正规的中介公司，提供的信息应该更准确。你可以好好看看二手房一些过户的办理二手房房产证流程应该有体现在。办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方...
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2018-08-30
回答者: 神秘诺斯
2个回答
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二手房贷款可以不找中介自己办理吗?
- 答：贷款买二手房,有一定的风险,所以在贷款买二手房之前,有必要做好充分的准备,比如要了解贷款的条件,要了解贷款的流程,要了解贷款的优势和风险,这样才能够更好的贷款买二手房。 总之,买二手房能贷款,但是要满足银行的贷款条件,要按照一定的流程进行,要了解贷款的优势和风险,才能够更好的贷款买二手房。 关于房贷,首付...
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2023-04-27
回答者: 亦有所知
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