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买二手房,害怕买到出过人命的房子,有什么技巧,或者什么方法能避免?
- 答：3、看落灰：购房者还要观察房屋的灰尘情况，如果房屋很久没有人居住，购房者要询问卖方原因，谨慎而行。4、看房龄：对于房龄较长或者转手多次的二手房，因为前任房主或居住者较多，购房者需要多加留意。5、走访小区：购房者可以通过居委会、物业公司和隔壁左右的邻居进行打听，看房子是否为“凶宅”。三...
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2023-01-02
回答者: cn#uLGLQVfuV
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没有产权证的二手房交易是否合法?
- 问：1.在产权证办下来之前的卖房合同是否生效？2.一套房子房主是两个人，其...
- 答：没有产权证的二手房交易是不合法的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》：第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资...
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2019-07-10
回答者: 金果6333
9个回答
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如何选购适合自己的房子?
- 答：选购适合自己的房子要看户型、朝向、楼层、环境、地区、物业条件等等。1、地理位置 在购房的时候，一定要充分考虑好房屋的地理位置。在市区购房，我们可以享受便利的交通。现在公交车线路四通八达、遍布城区，建设中的地铁线路和已经通行的地铁、城铁，都给我们的生活带来很大便利，节省了上下班的时间成本，...
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2017-09-05
回答者: dzyzr
3个回答
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买房子第一次去看房应该注意些什么?
- 答：3、观看房屋面积有的时候看的样板间是因为装修效果会显得房子很大,所以看房买毛坯的时候尽量拿未装修的房子做参考。4、查看开发商口碑网上可以直接搜索这个楼盘怎么样,查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子。5、看五证开发商要有这五本证书才有售房资质,五证包括:《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工...
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2022-02-28
回答者: cn#puLpfLLGfL
230个回答
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购买二手房如何检查房子是否有无漏水问题?
- 答：3、我们看房的时候，如果屋面天沟积水，阳台以及卫生间地坪倒阀水，或者阳台雨后积水，都会造成楼地面的渗漏以及水平管道倒放造成粪便污水倒灌，一定要注意这种情况。关于渗水漏水的问题，我们可以通过屋面漏水，水箱漏水，或者楼地面漏水，上下管道漏水，卫生洁具漏水，以及墙面漏水这几类问题去看。在购置二手...
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2020-09-23
回答者: 亮晶晶的米娜
8个回答
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怎样判断二手房是否凶宅
- 答：所谓的凶宅，是指房屋内发生了人死于非命的情况，如：自杀、他杀，旧时指不吉利的或闹鬼的房舍。在法律上“凶宅”不受认可，所以，是否“凶宅”只能通过第三方渠道获知，可以向中介方打听，向原卖方委婉询问，向周围邻居打听。
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2017-12-16
回答者: 知道网友
4个回答
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如何购买二手房,要注意那些问题
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回答: 李军帅律师
时间: 2021年03月21日
购买二手房时，需要注意哪些问题？
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买二手房要对房子进行验收,验收的时候都要注意什么呢?
- 答：检查所有开关能否正常工作，以及所有插座是否通电。一般来说，对于尚未签订购买合同或刚刚购买的二手房，房子里可能没有太多的家用电器。您可以抽查一些导线，看看导线的横截面积是否足够大，导线是否太细，这不可避免地会导致承载能力不足。以上呢就是验收的时候，我i们需要做的一些验收的注意事项！希望对...
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2019-11-16
回答者: compatissant
11个回答
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买二手房的时候要注意哪些问题,怎样才不会被骗?
- 答：4、谨慎签订合同 在签订二手房买卖合同时，对于所有关键性的约定或者卖方的任何承诺均应在合同中体现，不能以口头约定代之。因为一旦发生纠纷，口头约定是无法举证的。此外，还应仔细阅读完合同，看清条款，不能马虎，如合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应...
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2019-09-16
回答者: cn#GBaBuaLLQa
6个回答
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买二手房前的看房攻略是什么?买房时要注意什么问题
- 答：1、了解房子的历史在购买二手房时，了解房子的历史是非常有必要的，因为二手房最忌讳的就是事故房，在购买二手房时可以向周围邻居了解下这个情况。2、检查墙体情况还应注意看墙面的平整度、查看是否有渗水、裂缝等现象，查看墙体是否有水迹，尤其是厨房和卫生间顶面和外墙的地方。3、检查窗户情况在看房...
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2023-05-10
回答者: 海南加宸
1个回答
