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请问二手房可以贷款吗?贷款是不是和新房一样的操作模式?首付是几成?
- 答：操作模式和新房有区别 一般来说，首付款决定于评估价，新房是房子的总价。新房贷款时是以房款总额来付首付的。二手房是以评估价来算的。评估价取决于二手房的地段，房龄，朝向，楼层，装修等。一般来说，市场价卖每平米10000块钱的，评估价大约在7000－8000左右。（房子不是很老的话）举个例子。你买...
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2009-03-16
回答者: 纳喇亮郁画
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二手房可以贷款吗?流程
- 问：我今年24岁 还没结婚 户口和爸妈在一起 我想贷款买房 是二手房45W左右，...
- 答：二手房是可以办理按揭贷款的，贷款流程如下：1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、根据约定时间，房地产...
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2019-09-10
回答者: 命里缺贫
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买二手房如何付首付款,现金还是转账?
- 答：本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》三、买二手房可否贷款以及首付是多少?二手房是可以办理按揭贷款的。具体操作流程如下：1、提出申请。由买卖双方带齐材料去银行填写相关文件，银行工作人员根据文件作出初步评估，给出大致的贷款额度和年限，随后买卖双方到银行指定的评估机构进行房屋评估。2...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房可以贷款吗?
- 答：分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后，买方先支付给卖方一定比例的首付款，待过户后再支付尾款。二手房商业贷款流程 而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同，采用全款支付的，过户后，买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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购买二手房可以贷款吗?过户手续怎么弄?
- 答：二手房可以贷款，过户流程如下：一：双方友好协商、确定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。确认无误后，签订二手房买卖合同。二：找评估公司做评估。三：办理贷款按揭。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。
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2016-11-09
回答者: 上海申京律师事务所
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买二手房怎么办贷款
- 答：购买二手房时，如果想要贷款的话，需要掌握一定流程。那买二手房怎么办贷款？PChouse带大家一起了解下吧。1、首先，作为借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案，这时候我们要选择一下，尽量找一些优质服务价格比较低的公司。2、在和买...
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2022-12-01
回答者: 太平洋家居网
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怎样在农行办理二手房贷款
- 答：5、有不低于最低规定比例的首付款证明；6、原则上以所购住房设定抵押担保；7、农业银行规定的其他条件。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。个人二手房贷款发放要求：（一）应在办妥房屋所有权转移登记，落实抵押权，确保能够办妥抵押登记手续才能发放贷款。（二）在放款前，...
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2019-01-11
回答者: 中国农业银行
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买二手房按按揭应该注意什么?有那些费用?要办那些手术?
- 答：二手房是可以办理按揭的，具体操作流程如下 贷款方案咨询——抵押物评估——预审贷款资料通过签署贷款合同(下家) ——贷款资料进银行,银行审核通过 ——房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家) ——领取新产证、他项权利抵押证明——银行发放贷款 此外还有几个问题需要注意 一、哪些二手房可以向银行贷款...
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2017-02-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买二手房可以贷款吗?
- 答：5.需要借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。综上所述，就是买二手房是否可以贷款所进行的详细介绍，不知道大家是否了解了呢？在这里提醒各位，如果真需要购买二手房，还是应该了解该房子的具体情况，以免上当受骗！土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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买二手房能贷款吗?
- 答：二手房可以贷款。买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，而且二手房虽然首付比例一样，但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房，二手房商业贷款首付＝成交价－房屋评估值x贷款比例，二手房可贷额度＝房屋评估值x贷款比例。二手房贷款注意事项 核实卖方的身份如果是个人，...
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2023-01-21
回答者: 尹师傅面馆
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