买二手房需要注意什么?必须要办的手续,要交什么税?

答：购房者首先应了解清楚房屋具体细节，例如：双证是否齐全，产权满几年，是否可以在该处房产上落户口，有无抵押（若有抵押，具体抵押金额是多少，若签定买卖合同谁来解押，费用谁出），土地性质是出让地还是划拨地。二、确认税费情况 购房者需要确认税费是买家承担或买家承担，其中最主要的三类税费包括：房产...

2019-01-14 回答者: 皆有可能836 4个回答 1

买二手房要注意哪些事情?注意办理过户

答：购买二手房要注意些什么？1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖...

2016-02-24 回答者: kongjian9999 3个回答 7

二手房交易需要注意什么?

答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 19个回答 6

购买二手房的注意事项有哪些

答：【算一算你家装修要花多少钱】因为小孩上学，房价低等原因，不少人在购房时会选择购买二手房。那么我们在购买二手房的时候，通常需要注意哪些问题呢?1、 大家在购买二手房时，要注意二手房的房屋产权是否明晰，因为有些二手房都是有多个共有人的，我们在签合同的时候，一定要房屋产权上的所有共有一起...

2023-02-16 回答者: 齐家 1个回答

买房必看:购买二手房的注意事项有哪些?

问：买房必看：购买二手房的注意事项有哪些？

答：合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。以上就是购买二手房时应该注意的一些问题，了解了上述问题后，大家在购房时一定可以更加谨慎，有效的规避风险，二手房交易过程会更加流畅。（以上...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 4个回答

买二手房需要办那些手续和啊?还有要注意的事项有哪些,。

答：买二手房，首先，买家（有些地方要求双方）要在买房城市及家庭成员户口所在地分别打印住房情况表，看你们名下有没房产。签一份交易合同，如果有中介的，中介会提供，如果自己卖买的，可以网上下载一份或是问中介公司要一份。去交易中心办理交易手续，之后去交首付、交税，拿到银行的单及税单就可以办理过户...

2013-10-16 回答者: 江楠之枫 2个回答

买二手房交易注意事项要注意什么细节

答：留意噪音大小留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，...

2022-11-01 回答者: 纪愣子 8个回答

在购买二手房的时候,我们都应该办理哪些手续?为什么?

答：在购买二手房的时候，我们都应该办理哪些手续？为什么？第一，看房子。买二手房的第一个手续是看房。看似简单的两个字，其实需要技巧。购房者需要结合自己的资金、生活圈、工作圈，锁定二手房的位置、区域和社区，以及单价和面积。这样可以提高看房效率，大概率找到适合自己的房子，减少一些时间的浪费。第二...

2021-12-02 回答者: 追风剐酝眉垢暗 1个回答 1

买二手房需要小心什么?

答：一、二手房交易十项注意 \x0d\x0a（1.）房屋手续是否齐全 \x0d\x0a房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房都应该注意哪些东西

答：1、产权要清晰2、产权要集齐3、本人身份证和房产证名字一致4、签合同之前首先去查档，无查封、无抵押无黑名单基本没有什么问题

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 13个回答