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买二手房应注意哪些细节
问题?
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价
购买的
公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;...
2013-10-14
回答者:
AOI测试0181
8个回答
15
买二手房需要注意哪些细节
???
00:45
回答: 创作者DKEIFHCB7696
时间: 2020年03月25日
获赞: 102次
二手房买卖
房屋产权
买二手房
有哪些
需要注意的细节
答:
二手房买卖
的详细流程及
需要注意的细节
一、看房1、楼间距楼间距太近,房子的通风、采光容易受到遮挡,容易受到隔壁栋的噪音影响,也不利于个人生活隐私,居住起来会十分不方便。2、梯户比一层楼2个电梯,4户家庭,梯户比为2:4,就是2梯4户。梯户比越高,在上班高峰期需要等待的时间越长,使用起来...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
买二手房需要注意哪些细节
问题
答:
对于正常交易
的
商品房来说,首先
要
明确房屋所有权是否真实完整,有没有多个所有权人。建议在
购买二手房
之前先去多查验几次房屋,一是免去房屋有质量问题,第二可以向周边的邻居或者是小区内的人打听房屋是否存在有债权或者是债务的纠纷。当卖房人出具房屋所有权证后,还可以到产权中心查验真实性,如果有...
2023-04-21
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房买卖
有
哪些细节需要注意
答:
买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都
要
承担。十、合同约定是否明确
二手房的买卖
合同虽然不需像商品
房买卖
合同那么全面,但对于一些
细节
问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 ...
2018-03-29
回答者:
钻诚投资担保有限公司
4个回答
买二手房需要注意哪些细节
问题
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 733次
二手房买卖
较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
二手房
交易
注意哪些细节
答:
细节
三:房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接。存留保修卡,以免后顾之忧。
购买二手房的
时候,购房者通常会
注意
检查房屋设备的新旧程度和是否已损坏。但往往忽视索要发票和保修卡。一旦日后出现问题
需要
修理的时候就造成了不必要的麻烦,特别是贵重的物品。细节五:检查土地证、房产证的关系是否明确。这...
2021-03-15
回答者:
皆有可能836
2个回答
3
看
二手房
时
应注意哪些细节
答:
二、实地查看房源 很多人在
购买二手房
时,都不注重实地看房环节,总觉得太麻烦,其实这是不对的,只有实地看房后才能知道这间房子是不是真的合自己心意,还能发现售房者隐瞒的质量问题。所以,购房者在看房的同时,应详细得考察
房屋细节
,核实中介公司、广告媒体以及互联网提供的房源信息的真实性。三、核实...
2017-01-22
回答者:
钻诚投资担保有限公司
3个回答
3
买二手房需要注意什么
答:
留意噪音大小留意小区
的
周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定
要
亲自感受一下噪音的大小。防水情况,
注意
问下在小区居住的人,...
2022-11-01
回答者:
纪愣子
14个回答
新手小白
买二手房
有
哪些注意
事项?
答:
二、实地查看房源 很多人在
购买二手房
时,都不注重实地看房环节,总觉得太麻烦,其实这是不对的,只有实地看房后才能知道这间房子是不是真的合自己心意,还能发现售房者隐瞒的质量问题。所以,购房者在看房的同时,应详细得考察
房屋细节
,核实中介公司、广告媒体以及互联网提供的房源信息的真实性。三、核实...
2021-03-03
回答者:
皆有可能836
1个回答
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