我想买个二手房,需要首付吗

答：如果需要办理贷款则是首付，否则需要全款支付 二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的...

2018-03-25 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 2

买二手房首付比例是多少

答：一定需要下家还贷的，为安全起见，则可选择走资金流程，按3成首付支付。 3、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。一般情况下，银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据，才能批贷成功。所以，二手房首付比例是多少，更多的是取决于买卖双方合意。

2022-09-27 回答者: 沉默火圣0455 1个回答

二手房贷款首付多少划算

答：1、商业贷款首付比例:如果是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套房以上,最低首付比例百分之40。 2、公积金贷款首付比例:首套房,最低可以百分之20。若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。 二手房首付几成? 二手房首付三成。 楼市调控的不断升级,对于那些贷款买三套房的购房者,银行往往会拒贷...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

2021年二手房首付最低付多少

答：也就是说：一百万的房子银行的评估价为八十万，那么贷款人最多可以申请五十六万的贷款，换句话说就是需要准备四十四万的首付。因此，我们可以看出二手房的净首付就是：实际成交价减去实际贷款额（净首付款是不包括各项税费和中介服务佣金的）。所以在购买二手房准备首付款时还得看银行对该房产的评估价格...

2021-01-18 回答者: 皆有可能836 1个回答 7

求广州二手房一次性付款交易流程

问：请教一下：我与一位业主达成协议购买他的房产，已经付订金签完中介所提...

答：广州二手房一次性付款交易流程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经...

2017-03-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 1

购买二手房一次性付款过户流程是怎样的?

答：二手房一次性付款过户流程？1、准备好过户材料，相关人员要到场，过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，如果有共有人，则共有人也...

2021-11-10 回答者: 爱喝粥a 1个回答

二手房贷款,首付需要付款几成?

答：（2）购房者因素：1、资金充裕，能一次性付清房款：当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。2、购房人资金不足，需要贷款，若其名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。3、购房人资金不足，需要贷款，名下尚有一套尚未还清贷款的房产，...

2017-03-03 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答 8

二手房买卖何时付首期款

答：第一种是一次性付款，卖方那边也没有任何贷款，首付款就是你们在签订买卖合同的时候需要给，尾款就是在你们过户的时候就当场给。第二种情况是房东有贷款，而买方不需要贷款首付款还是一样的给，有些房东会要求你拿首付款去给他结按意思就是帮他还贷款。第三种情况是房东有贷款，买方也需要贷款的，也...

2015-07-22 回答者: 知道网友 6个回答 1

北京三环二手房首付最低付多少?

答：2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。3、其他的情况最低首付为30%。4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

...4500元 请问 如果一次性支付 需要房产税 多少 我需要准备多少钱 能...

问：谢谢前辈们的回答 谢谢 打算买房中。。。

答：第一：先搞清楚你看中的那套房子房地局认定的地段评估价一般是X元/㎡的形式，比如长沙的就分3000元/㎡- 4500元/㎡不等。为什么要搞清楚这个呢？ 因为你是一次性付款，交税可以按照房地局的地段最低标准，也就是说不管你是20000单价买的还是1000单价买的你交税的单价不能低于地段评估价。然后再用...

2011-12-30 回答者: q931227816 3个回答