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二手房贷款的钱是直接给卖方的吗?
- 答：由银行汇入房管局指定的账户里。二手房贷款钱，款项银行并不会直接打到房东的手里，这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的作用。包括首付款，用户交了首付款，也不会直接给房东，同样是由房管局指定的账户来管理。
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2023-04-11
回答者: 亦有所知
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二手房首付款什么时候付给卖方
- 答：在交易过程中往往涉及到首付交付的问题，下面我们一起来了解一下，二手房首付款什么时候付给卖方。1、首付款在做资金托管流程时候存入房管局认可的第三方监管账户，大多数是买卖双方款清交房，也不排除买卖双方协商好时间交房，因为银行为了避免骗贷行为，需要买卖双方同时到场进行面签工作。2、银行会让卖方...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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购买二手房首付款应交给谁?
- 答：贪欲，利益，在作怪，总想多卖点钱的卖家，太多了；这几天接到的二手房交易咨询，大多数都是交了定金，或者交了首付，卖家极不配合交易和过户，为什么呢？要么不给去办理网签，不办理网签就意味着有可能这套房，会可能一房二卖的风险；有的网签了，但是就在办理一张监管账户的银行卡的时候，就卡住了...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房卖出,买家是把钱全额给卖家,然后银行贷款,还是首付给卖家...
- 答：你好，具体流程是:申请_银行确认合同_首付款应存入银行要求的监管指定账号内_提交二手房贷款资料_面签_银行上报_审批通过后_办理房产过户和抵押，银行放款后和首付款一起转入卖家账号。
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2019-01-05
回答者: wy5518
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购买二手房怎样交首付款
- 答：在网签成您的名字后，您把首付款，中介公司把定金直接转给房东卡上；不动产权证会在3个工作日内到您手上，您拿房产证去银行做按揭贷款，银行会把贷款的钱直接打到房东的卡号上。房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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二手房首付款是现金还是银行卡转账
- 答：二手房首付款是现金和银行卡转账都是可以的。二手房交易的流程是：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是...
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2017-03-04
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房交易过程中首付款要交给中介吗
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回答: 六七283
时间: 2021年03月29日
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买二手房,过户当天怎么把首付款给卖方
- 答：可以直接转账卖方账户，但是为了资金的安全，可以办理资金监管。二手房按揭贷款，资金监管流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；4、买方支付首付款，款项...
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2017-04-06
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买二手房交首付流程是什么
- 答：2、签完合同之后，要和原房主去一下当地的房屋管理局办理一下房屋的过户手续，得到房子的房产证，之后再去银行办理一下贷款的相关手续。3、办理完以上手续之后，我们再将首付交给原房主，记得收好收据。二、购买二手房有哪些注意事项 1、如果是贷款购买二手房，那么我们一定要保证自己有足够的经济收入，...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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二手房分期付款房东怎么收钱?二手房贷款买房的流程是怎样的
- 答：二手房贷款房东收钱有两种情况：一种是二手房在贷款时有担保，那么在银行通过审批后，买卖双方去办理过户手续，然后把放款资料提供给银行，银行会在7-15个工作日将房款打给卖家。另一种是没有担保，那么需要银行先通过审批，办理过户，过户后银行将首付款打给卖家，拿到他项权利证之后，银行再将尾款打给...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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