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买二手房税费怎么算有清楚的不
答：参考以下各项：1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移...
2017-04-27 回答者: 华府房产 1个回答 4
重庆买房二手房的税费怎么算?
答：买房二手房的税费怎么算 首先要知道，二手房交易过程中常说的过户费包含了4种费用，契税、个税、增值税、房产税；一、契税 购买首套房或二套房，房屋建筑面积90平方米以下（含），契税=核税总价x1 购买首套房，房屋建筑面积90平方米以上，契税=核税总价x1.5 购买二套房，房屋建筑面积90平方米以上，...
2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答
买二手房一定要缴纳的税费到底该如何计算?
问：买二手房一定要缴纳的税费到底该如何计算？
答：买二手房的时候，二手房的价格有很多，有网签价、评估价、指导价、实际成交价等不同的价格。一定要问清楚具体以哪个价格为计税价格，以做好买房预算。同时，在买二手房的时候，最好选择不动产证满2年的房子，以便少缴纳一些税费。（以上回答发布于2018-01-09，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点...
2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房交易税费怎么算
答：2、权属审核。交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明，交易所会...
2022-10-11 回答者: 牛马工具人 2个回答
二手房增值税和个税怎么算
答：二手房在交易买卖中需要缴纳的税费比较多，大家在买卖二手房的过程中需要了解清楚缴纳的税费及计算，准备好相关的资金。其中二手房增值税和个税应该怎么计算呢? 1、增值税:如果是满两年的普通住宅，免收增值税;如果是满二年的非普通住宅，增值税为(现网签价-原值)/1.05X5%;如果是不满二年的房产，...
2023-02-23 回答者: 195******03 1个回答
二手房的税费怎么算?买二手房要准备哪些费用?
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
我想在嘉兴买一套二手房,请问二手房交易税费是怎么算的啊?
答：采纳哟！! !二手房税费根据买方卖方双方不同情况，具体计算税费明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠予免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;4、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平...
2017-04-25 回答者: Ann_123456323_ 2个回答 7
35万二手房过户费一万够吗二手房过户税费怎么计算
答：二手房在房地产市场上交易也比较常见，如果想要购置二手房，也要了解一些二手房过户的相关知识，购买二手房需要涉及到一些税费。那么，35万二手房过户费一万够吗，二手房过户税费怎么计算呢?我们马上为大家带来相关内容介绍。35万二手房过户费一万够吗35万二手房过户费一万不够，按房产证不满二年算，过户...
2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房和新房的税费是怎么算的?有什么差别
答：2、新房税费的相关规定：新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。参考资料来源：百度百科-二手房交易税费 参考资料来源：百度百科-二手房税费 参考资料来源：百度百科-新房...
2019-07-18 回答者: 阿楼爱吃肉 6个回答 62
二手房买卖税费怎么算
答：目前济南二手房交易会产生以下几种税：个人所得税、契税、增值税以及土地出让金。费包括：查档费、手续费、登记费、抵押登记费、房屋测绘费。1、个人所得税：以家庭为单位满五年且名下唯一住房免征！不满五年或满五不唯一可以选择差额20%或全额1%缴纳个税（全额计算公式：网签价÷1.05×1%），差额...
2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 10个回答 2

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