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买二手房要注意哪些
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 57次
买二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
购买二手房需要注意什么?注意事项有哪些?
问:购买二手房需要注意什么?注意事项有哪些?
答:二手房:购买了二手房后应得到,购房合同,房产证,契税收据,购房发票,印花税票,中介费协议收据,办物业基金过户等,关键是房产证和购房发票。买二手房注意的事项:1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围...
2019-04-27 回答者: 小雨手机用户 17个回答
买二手房需要注意什么,有哪些坑?
答:3、注意二手房是否在出租 大家在购买二手房,还需要注意房屋有没有在租。除此之外,我们购买二手房的时候,还需要注意这个房屋的水电、物业费等有没有出现拖欠的情况。4、注意房子的证件是否齐全 要注意房屋的房产证、土地证是否齐全,房屋有没有被抵押,房屋是否有贷款,如果有贷款,我们要等到卖法提前...
2022-07-15 回答者: 哆啦A梦诶诶 2个回答 1
买二手房注意什么?
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 57次
买二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
买二手房需要注意什么?
答:交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及...
2016-09-07 回答者: Du知道君 1个回答
买二手房注意事项有哪些 买二手房要注意四大禁忌
答:买二手房注意事项:1、产权清晰:产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。2、产权的完整性:确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押,共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。3...
2017-03-15 回答者: 大战赵二楞 7个回答 6
购买二手房需要注意哪些事项
答:1、最重要的事情:看看二手房房东是否真实,可以通过三证进行查询确认。如果有中介的话,中介是有责任的。2、二手房是否可以买卖。3、二手房是否有抵押,这个在房产证上应该有体现的。4、房子是否有户口,如果有,签订合同的时候要写明相关条款,什么时候迁出。5、房子是否存在学籍问题,如果你买的是学区...
2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答
买二手房的时候,需要注意哪些问题?
答:与新房不一样,买二手房的手续相对复杂一些,例如二手必须清点设备、付清相关费用等。那麼,对比较复杂一些的交房过程,一定要小心谨慎,除按合同约定开展清点验收,对于设备的定期检查如水电煤气,也是很重要的!买卖二手房,交房时一般有什么注意事项?1.核实卖家身份 因为选购二手房属于两者中间的私下交易...
2021-11-10 回答者: ueg1643 1个回答 1
买二手房的需要注意什么
问:买二手房需要注意:房屋证件、土地使用性质,土地使用年限、是否有市政...
答:买二手房需要注意:房屋证件、土地使用性质,土地使用年限、是否有市政规划、房屋是否合法、单位房是否获得范围买卖允许、是否拖欠物管费、注意房子的内部问题、单位房屋是否侵权等等。买二手房的需要注意什么 查看房屋证件 证件齐全、房产证产权清晰才能证明房主对房屋享有所有权,这也是证明买房权利的惟一凭证。
2023-04-03 回答者: 学习啦 1个回答
买二手房要注意什么
答:因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。(4).土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可...
2017-02-03 回答者: 钻诚投资担保有限公司 18个回答

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