百度知道搜索_买二手房需要注意哪些问题,需要办哪些手续和缴纳多少税?

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购买二手房都有哪些事项和细节是需要去注意的呢?: 答：5、办理过户办理过户手续的时候，买卖双方一定要亲自到场，买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。一般在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。6、房屋交接房屋交接的时候细节问题就比较多了，交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具...; 2019-09-25 回答者: 擒兽哥哥丶 11个回答 2

买二手房,都需交纳哪些税费,一次性说清楚: 答：个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在...; 2017-07-13 回答者: 房产咨询与服务 1个回答 2

我想买个二手房,请问需要交哪些税?: 问：我想买个二手房，请问需要交哪些税？如果房子总价在120万，算下来需要...; 答：买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同...; 2014-03-09 回答者: icxoamway 5个回答 1

不满五年的二手房交易需要缴纳哪些税费, 二手房买卖税费一般是多少: 答：4、交易费:6元/平米，双方各付一半；4、印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。7、核档费:50元/宗。8、贷款...; 2022-09-12 回答者: 謄﹑ 1个回答

买二手房需要交什么税: 答：注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％ 3、个人所得税个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者...; 2019-03-09 回答者: 杜卡迪等等 24个回答 160

大连买二手房都需要交什么税,比例是多少?: 问：在泡崖看个二手房，66万，74平，没到五年，房主在大连四区有其他住房。...; 答：5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到...; 2016-12-27 回答者: 一起守侯1314 3个回答 5

买二手房要办哪些手续。卖方是原来的房主,还要交什么税???急!!!: 答：如果房子你满意，价格谈妥，就签订购房合同。双方带身份证和房产证以及合同，到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。; 2020-12-23 回答者: hu500108 2个回答 2

购买二手房的注意事项有哪些?: 00:55

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

购买二手房需要交哪些税费?: 问：购买二手房需要交哪些税费?; 答：二手房以是目前最为关注的住房问题，在交易过程中会涉及到大大小小的费用和税务，其中包含登记税、评估费、个人所得税等。房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：1、营业税(市地税局征收)房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)；2、房屋评估费...; 2016-10-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 7个回答 2

现在买二手房要交什么费用啊?: 00:49

回答: 发兔冷知识

时间: 2019年04月20日

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首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

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