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购买二手房需要注意哪些问题?购买二手房需要交哪些税?
答：3、查询物业的管理水平：包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。4、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。购买二手房需要交哪些税？1、买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易注意事项有哪些?要注意什么细节?二手房交易所需材料有哪些...
答：二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。在进行二手房交易的时候需要注意一些问题，那么二手房交易注意事项要注意什么细节呢？二手房交易所需材料有哪些？一、二手房交易注意事项 1、实地看房 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求...
2024-04-04 回答者: 结晶科技 1个回答
怎样挑选二手房,挑选二手房要注意什么
答：三、如果进门时，发觉屋中特别阴暗潮湿，或者长期无人居住，这也需要特别注意。如果房子很长时间没有人居住，是否有阴性物质存在不好说，同时这也是人气不旺，不聚财的标志。四、在选择二手房的时候，一定要注意房屋各个功能区的分布位置，例如厨房灶台是否与水池相对，这样形成水火相对的问题会对家人眼睛、...
2018-04-10 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答 3
签订二手房买卖合同需注意哪些细节
答：在缔结二手房地产销售合约时，以下事项应被重点关注:首先是出卖人必须以合法方式对其所拥有的房屋价值具有独立干涉权;其次，当涉及到多方共同所有财产时，出卖人需征询并获得全体共有者的一致同意方可签署协议;第三，合同要求的条款务必详尽而准确;最后，对于出售的房屋已经用于出租的情况，出卖方应当提前履行...
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
通过中介买二手房注意事项
答：有关佣金支付，一定要看清楚合同是如何约定的：是买方支付中介费用，还是卖方支付，或是双方共同支付，比例各占多少;是一次性支付中介费用还是分阶段，是何时支付费用。上海市的相关规定是，买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金，买卖双方一般各占半。以上就是小编为您介绍的通过中介买二手房注意事项，...
2023-03-07 回答者: 土巴兔装修 1个回答
购买二手房需要注意哪些事项
答：1、最重要的事情：看看二手房房东是否真实，可以通过三证进行查询确认。如果有中介的话，中介是有责任的。2、二手房是否可以买卖。3、二手房是否有抵押，这个在房产证上应该有体现的。4、房子是否有户口，如果有，签订合同的时候要写明相关条款，什么时候迁出。5、房子是否存在学籍问题，如果你买的是学区...
2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答
买二手房时哪些方面要注意呢
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年12月30日
获赞: 963次
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
买二手房时要注意哪些?
答：4、普通住所免征非普通住所3年内：房子成交总额×0.5%，3年至5年：房子成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。印花税：总房款的万分之五。产权证工本费，约80元。二手房过户要注意什么1、二手房设备设备清点由于二手房通常都被原房东装饰和运用过，在二手房出售时对装饰和一些设备设备通常都是...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
签订二手房买卖合同应注意哪些要点
答：法律分析：签订二手房买卖合同应注意：（1）房主真实身份；（2）房屋的产权信息和基本情况；（3）合同价款、付款方式、时间；（4）房屋交付及双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决条款 法律依据：《民法典》第四百七十条?合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者...
2022-01-19 回答者: 船长不会水1 1个回答
二手房买卖应注意什么事项?
答：那么二手房买卖的具体流程及留意事项呢?第1步：买卖前的产权审核忧虑买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主买卖的一大因素。但做足前期预备工作，这一疑问也将不是疑问。首要，要细心检查业主的房产证，留意房产证上有几个人的署名。假如有两个人，在签定后边的合一起就需求有两个人的姓名;其次...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

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