百度知道搜索_买卖二手房的过程中,过户税增值税的税率一般都是怎么算的?

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二手房过户费用有哪些: 答：二手房过户费用包括契税、增值税、个人所得税、登记费和交易服务费等。详细解释：1. 契税：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费，通常根据房屋的面积和房款总额来计算。根据规定，一般由买方承担。2. 增值税：如果二手房交易涉及盈利部分，则需要缴纳增值税。根据持有房产时间的长度，增值税的税率有...; 2024-06-04 回答者: 结晶科技 1个回答

二手房交易的计算费用都有哪些: 01:48

回答: 法师兄法律咨询

时间: 2022年01月18日

如果房屋居住满两年，免征个人所得税。4、土地增值税。土地增值税的税率为百分之一。土地出让金是一种房屋交易的税费，这种税费并不常见，主要是对已购公房征收的税费。这种土地出让是买方缴纳土地出让金，其他住房不包括在内。5、综合地价。这种主要是针对国家建设的经济适用房，这类住房一旦再次上市交易...

二手房交易税费要交哪些,流程是怎样的: 答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...; 2018-07-31 回答者: 房产咨询与服务 2个回答

石家庄二手房税费详细,准确的,谢谢了!: 问：希望你能给我详细列一个表，详细，准确的，我给你最高分，采纳时我还会...; 答：个人所得税 ①房产总价的1%，即1000000×1%＝10000（元）②个人所得税应纳税所得额×20 土地增值税 对个人拥有的别墅、写字楼、商用房等税率为2 注：个人所得税应纳税所得额=转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-有关合理费用（房屋原值按经济适用房标准每平方米1650元）石家庄普通住房要...; 2011-01-17 回答者: 逍遥拽帝 6个回答 5

最新二手房交易税费计算方法是什么: 问：请问最新二手房交易税费是怎么算的，其中的一些税种的缴纳比例是多少，...; 答：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。1、营业税根据规定，营业税...; 2015-08-03 回答者: 炫酷小画家 5个回答 23

房产证过户哪种办法费用最低: 答：过户并不是改变所有权的方式，任何房屋要改变所有权都要过户，过户是种手续。赠与费用最少，一般有登记费、手续费等。一、过户的手续和费用 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。2、第一次过户要交纳契税小于等于140平方米是2%，大于140...; 2019-09-24 回答者: 画笔白羊 6个回答 36

二手房双税是什么意思: 答：从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。二手房缴税的计算方式：1、1.5%的契税；2、0.05%的印花税；3、3元/平的交易费；4、1.36元/平的测绘费；5、200元权属登记...; 2023-06-09 回答者: 陈友联律师 2个回答

二手房过户费用计算器: 问：136平，未过5年，买卖双方承担费用; 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...; 2017-04-11 回答者: 新居网家居顾问 5个回答 19

2022出售房屋买卖税费怎么计算: 答：当前火热的市场便是房地产交易市场了，不管是购买新房还是交易二手房 都需要走一定的程序规定，而且需要一系列的手续费以及税费，房屋交易税一般包括契税、印花税、营业税等多种类型，那么出售房屋买卖税费怎么计算？ 房屋交易税费的几种税 1、契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家...; 2022-09-13 回答者: 像素之星059 1个回答

房照未满2年,买卖房屋过户时需要缴纳什么税费?如何计算?: 问：原房照是08年3月的。我今买下花了15万。去过户时候听房产局的人说要缴纳...; 答：1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；2、卖方缴纳1%个人所得税（若唯一住房可申请减。）；3、双方交易手续费6元/平方；4、买方测绘费1.36元/平方；5、评估费0.5%(评估额）；6、买方工本费80元。工本印花税5元：您按所占面积、评估额自己对号算算吧！; 2019-09-21 回答者: 墨汁诺 10个回答 86

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