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二手房买卖需交哪些税费
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 396次
首先
要缴纳的
,自然是契税了,如果你是第一次
买二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你
买的
房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多
缴纳税费
了。
买二手房要交
多少
税费的?
问:
买二手房要交多少税费的?
答:
买房人应
缴纳税费
包括:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上
的需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套
房的
可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、
交易
费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体规定;5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括:1...
2020-09-07
回答者:
搜狐焦点
9个回答
二手房买卖税费
有
哪些
答:
卖方:增值
税
:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价
缴纳
全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
2023-03-15
回答者:
吉屋
3个回答
二手房买卖需要交哪些税费
答:
国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种
税费的
税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还
需交纳
以下费用:一、
房屋买卖
手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销
房买卖
双方各为房价的0.3%。...
2019-02-28
回答者:
华律网
8个回答
请问现在购买
二手房需要缴纳哪些税费?
答:
现在购买
二手房
,依据
交易
双方的不同情况,
需要缴纳的
具体
税费
明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另...
2019-06-23
回答者:
小雨手机用户
5个回答
6
二手房交易买卖
双方各
需要缴纳哪些税费
答:
其实相对来说,
出售二手房
的卖方
需要交纳的
费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
2022-12-19
回答者:
纪愣子
1个回答
买
首套
二手房要交哪些税
和费
答:
您好,买二手房需要交的费用包括房款、契税、个人所得
税
、增值税及附加等的税额,总的费用大概为几十万。具体买二手房需要花费多少钱与房屋原本的市场价值有关,且后期缴纳的税额,也是根据支付的房屋购买价款来确定的。一、
买二手房需要交哪些
费用需要多少钱?1、房款房款指的是购买二手房所需要的总价,...
2022-12-08
回答者:
191******31
1个回答
二手房交易
中,卖方
需要交哪些税费?
问:
二手房交易中,卖方需要交哪些税费?
答:
交易总额的5%。②税额计算方法:营业税税额=
二手房交易
总额x5%。③减免规定:住宅满两年,免征营业税;未满两年住宅不能减免营业税。④缴纳注意事项:房产是否满2年先看产权证,再看契税,后看票据,三种证件按照时间早的计算。正常情况下,票据早于契税,契税早于产权证。3、土地税(部分
房屋需要缴纳
)...
2020-09-08
回答者:
搜狐焦点
2个回答
8
二手房买卖
双方
需要缴纳的税费
分别有哪些
问:
二手房买卖双方需要缴纳的税费分别有哪些
答:
4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;5、
出售二手房
还
需要交
个人所得税:如果卖方能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应...
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
1个回答
3
购买
二手房要交哪些税费
答:
购买
二手房的税费
,直接去地税局窗口受理
缴纳
即可,依据
交易
双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房...
2019-04-27
回答者:
小雨手机用户
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