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二手房交房注意事项有哪些需要当心的?
- 答：这得看下家是否要沿用上家的电话号码，若是不打算沿用，可取电信公司将号码注销或是办理迁移。若需沿用，可一起到电信部门办理过户。5、维修基金结算 根据房地产管理部门的规定，当住宅进行转让时，维修资金账户中的余额是不作退还的，因此买卖双方在进行二手房交房时购房者一定要注意结算这一点。
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2019-10-10
回答者: cn#BQQGfupQGp
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买房二手房注意事项有哪些技巧
- 答：买的那套房子一定要多方打听，不要有任何纠纷存在，户口是不是被占用状态等等
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2021-03-01
回答者: 一辈子无聊55
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买卖二手房注意事项及程序?
- 问：谢谢 大峡们。
- 答：第二步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实拥有产权，产权证上的记载事项是否真实，以及房屋是否属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。二手房买卖合同中的必备哪些条款 一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况...
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2021-01-18
回答者: 知道网友
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二手房有契税吗?
- 答：接下来买卖双方需要去办理过户手续，然后要重新去银行办理抵押手续，接着买卖双方需要交割房屋，而且买家可以去申请办理新的房产证。二手房注意事项和攻略有哪些?在二手房交易时要注意房子的产权问题，房子的产权证其实是非常重要的，买房之前需要让对方出示证件，并且要让对方出示身份证。要注意一下户口迁出的...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房没有购房合同吗
- 答：1、二手房买卖是有购房合同的，一般分为三方（卖方、买方、中介方）购房合同、两方（买方、卖方）购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。2、买二手房注意事项：二手房一般都被原房东装修和使用过，因此，买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明...
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2024-06-02
回答者: 起航知识小百科
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买房子要注意什么?
- 答：2、其次就是关注构造和环境，地理位置，小区环境，物业管理，户型结构，楼层，遮挡，装修，产权面积与实用面积，这些结合个人喜好和预算来考虑。 3、再次关注的是房产属性，购买的房产的物业类型是住房还是商住等，是一手还是二手，是普通住宅还是非普通住宅，是否满五年满两年，是否唯一，这些关系到卖方营业...
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2020-10-03
回答者: 搜狐焦点
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二手房怎么贷款?流程和要点介绍
- 答：7. 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;9. 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;10. 借款人按月还款;11. 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。办理二手房贷款注意事项 1.明确双方义务责任 2.明确贷款未获批的处理方式 3...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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二手房收房注意事项有哪些
- 答：1、各种收房资料要齐备。必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是房屋的质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。2、和开发商共同验收新房。购房者一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决...
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2019-03-01
回答者: 华律网
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福州爱楼二手房交易注意事项有哪些?怎么验房?
- 问：福州爱楼二手房交易注意事项有哪些？怎么验房？
- 答：4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题,一定要取得证据,证明不是买房人不按时收房,而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。注意事项以下问题,购房者在买房、收房过程中会经常遇到,特别经常遇到此类的咨询问题,把关键注意事项列出,提醒消费者予以重视,以维护自己的权益。一、买房相关税费(一)商品房买卖应缴...
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2017-05-22
回答者: 广东中善验房24
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拿房需要注意什么?六个注意事项介绍
- 答：五、注意交楼附送物品清单 当前的二手房交易市场上大多是一些带装修的房屋，一般来讲，购房者在拿房时应对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收。购房者应把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品可以列明其型号、牌子等，这样在可以更加方便核对物品是否与合同相符。六、《房屋...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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