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2024-06
广告
买下房屋使用权可以终身居住吗?
问:
最近想买套2手房,在网上查询有许多是卖房屋的使用权,而且价格很便宜,...
答:
一般最高是
70年,
但是如果是
二手房的
话眼看元房主是什么时候买的。参与物权法起草的一些人士表示,公众首先要明确,房屋所有权和土地使用权不同。房屋所有权即
房产权,
是私有财产权的一种,受宪法和物权法保护,没有期限限制。而土地使用权是有期限的,目前规定的住宅用地最高使用年限是70年。
2019-11-10
回答者:
whywefight无悔
4个回答
48
我购
的二手房
今天过户,看见使用期限一栏的使用日期和我购房时中介说的...
答:
是不是
中介告诉你,这个
房子产权
是
70年,
住宅性质,产证很早也下来了
,产权
清晰,没有纠纷,卖家现在住了五六年了,现在卖出也可以省下不少税,你一算,
70年的房子,
减去卖家住的五六年,那么这套房子还剩下60多年的使用权,结果,新的房本下来,一看,不到60年,是这个意思嘛
?如果
,是这样的情况,...
2019-01-18
回答者:
吉家网
1个回答
中国
买的
房子使用权只有
70年
、70年后怎么办,让出房子么?
答:
我国土地属于国家
,房主
只是租用人。另外,需要注意的是,房屋土地使用权并不是说业主从拿到
了产权
证书算起的,也不是从签署购房合同的时候算起。按照规定,土地使用年限是指从开发商拿地时间的那天算起的。根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。房屋在
70年产权
...
2018-10-05
回答者:
百剁小
4个回答
5
70年产权
的
房子,
要到期的话
,我
要怎么办?才能继续住
答:
每家每户都得到十几万元到二十几万元左右的补偿,,所以
70年
后如果国家要用这块土地,那么情况就是我说的这样
,如果
不用,你去相关部门申请了解下续期问题就可,如果不去续期有关部门也不会管,你可以继续住,但是如果某天国家突然要用你这块地了,你就得马上搬迁,没有任何谈判条件的,补偿费是会给...
2015-05-21
回答者: 知道网友
6个回答
70
40年和
70年产权
区别
房屋产权
到期怎么办?
问:
40年和70年产权区别 房屋产权到期怎么办?
01:55
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 65次
在正常情况下,房屋年限有40年、50年和70年三种分类
,70年的
主要是指普通住宅,50年的指工业用地,40年的主要是指商业用地。
房屋产权
其实不仅仅包括房屋的产权
,还有房屋
所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的,而这所谓的40
年的产权
限制主要指的是土地使用权。我国土地属于国家
,房主
只是...
买的
房子只有
70年
使用权 70年以后怎么办
???
问:
买的房子只有70年使用权 70年以后怎么办 ??? 买的房子只有70年使用权...
答:
房屋在
70年产权
到期后,有两种情况:1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的...
2019-09-15
回答者:
YBudge
16个回答
49
70年产权
的房子怎么买进只有40年. 也就是说你的房子房龄有30年了! 住...
问:
我想接着住下去要交什么样的费用吗?
答:
先要搞清楚你说的
70年产权
是怎么界定的?你是
买的二手房
吗?所谓
的产权,
实际上是土地使用权。也就是土地可以使用70年、40年,因开发商缴纳土地出让金的多少、规划的年限不同而不同,但土地上的房子可以永远属于你,直到房子报废为止。你可以去咨询开发商,你购买的房子土地使用权是多少
年,如果
是70...
2017-09-05
回答者:
胡杨随风
2个回答
15
贷款年限与房龄什么关系贷款年限如何计算
答:
如今,二手房交易在市面上比较常见。一些老旧二手房,由于地段好,价格也相对便宜,受到了不少人的青睐。
买二手房,
要注意很多问题。今天什么影响。1剩余产权年限 我们知道,普通住宅
的产权
年限一般为
70年
。例发商1998年拿地,土地使用年限到期时间为2068年;该房子交付使用的日期为2000年。那么到了2017年...
2023-10-27
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
我
买的
是
二手房,
房产证写的是永久使用
,,
这房子有20
年了,
就快要拆了翻 ...
答:
也就是说你刚买了一套20年前建造的一套
二手房,
由于当初国家经济问题和发改委住宅管理会的管理法规陈旧,没有详细的和对未来住宅使用的完善管理规定,也就是说都是永久使用!所以当时那个年代建造的房子就和农村一样,只要你合法购买了就就一辈子,再传给儿子孙子都可以!首先,你购买后必须得和受买房...
2011-03-03
回答者:
wangpeng800
8个回答
5
70年产权的二手房
过户给我
,如果
之前已经
住了
20
年,
转给我的房产是多少...
答:
我也是在问这个问题,我刚买完他住了20年过户完剩50了
2019-12-18
回答者:
cn#GBLkVBQLVf
1个回答
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