买二手房中介不带我去过户可以吗

答：法律主观：第一，要审查中介机构的资质，首先应该审查中介公司的“两证”(市房地产资源管理局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证)是否齐全，并验明真假。第二，应尽量选择规模较大的中介公司。第三，签订合同时，对于中介公司应该提供什么样的服务要有明确的约定，并明确中介公司的责任。...

2023-03-10 回答者: 家问律师事务所 1个回答

买二手房注意事项?

问：买九成新的二手房。 1，怎么看装修质量？ 2，需要注意些什么？光线、地...

答：很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否...

2022-11-01 回答者: 纪愣子 16个回答

买二手房要注意哪些事项和套路

答：买二手房要注意哪些事项和套路注意事项：1、找正规的中介公司。在买房的时候，要想找出自己的房东是很困难的，通常都是找中介，找房子，办手续，所以在找中介的时候，必须要看中介的营业执照、资质，看是否正规。2、对房产的所有权进行审查，以确定业主的真实身份。买房的时候要看房子的产权证书，这是...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

我买了套二手房是通过中介过户买的我只拿到了房产证却没有土地证中介...

问：这套房子是2000年的卖给我的人也的买给别人的到我是三手了他们也说没有 ...

答：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产交易的话需经住宅局批准并补交差价， 楼上的好象不太对吧！得看土地证有没有办大证，或者本栋楼有没有人办出...

2011-07-28 回答者: 阿凡提学者 6个回答 5

购买二手房不通过中介可以吗

答：自己如何办理二手房过户，怎么交易呢?实际上，自己也是可以办理二手房交易的。购买二手房由于中间涉及到的部门很多，相关的专业知识也非常多。但是，对于一些普通的购房者来说，购买二手房不通过中介可以省下一大笔中介费用。二手房进行自助交易的话，交易的双方必须有足够的精力还有时间，房产办理过户按揭的...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

买二手房需要哪些手续?

答：找中介看房的时候记得要张淘房卡，因为你可以凭借淘房卡在淘房网对中介的服务进行评价，所以敢给你淘房卡的中介一般质量都还不错。因为你可以对中介的服务进行评价，所以中介一般不敢乱来，会尽心尽力为你服务。第三， 建议大家在买二手房过程当中双方见面 现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为...

2016-08-04 回答者: 影jwk509 6个回答 2

卖房需要把房产证给中介吗

答：2、挑选有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。3、与中介公司签订协议进行出售。各方面准备差不多的情况下就可以与中介公司签订协议将房屋进行出售。签协议时一定要注意权属证书...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

买二手房必须经过中介吗

答：二手房交易中，房屋筛查是重要的一环，这也是二手房交易中，为何需要中介的重要原因。一旦房屋本身出现问题，无法完成过户，中介都应付一定责任。买卖二手房签合同时，合同需要是正规合同，比较大的中介提供的合同也都是房管局提供的制式合同。如果不是通过中介，自行交易的二手房，也可以从北京市房地产交易...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房交易时是要卖方把房产证押在中介手里吗

答：大多数情况下， 二手房通过通过中介交易的话，房产证是要压在中介处的，中介为了规避风险，都是在办理过户手续之前都是要在中介手上的，这个是为了防止卖方一房多卖，这个是正常的，办理过户手续后就会把产权证交给买方了。卖方交给中介前可以提前保留证据。二手房中介卖房流程是什么。1、看房，一般通过...

2019-06-02 回答者: 罗兰_木门 17个回答 30

卖房为什么要把房产证交给中介

答：因为买房人是需要看实地权看房，看房产证时，你可以带上房产证，一同去看房的，同时将房产证给买房人看看的。没必要将房产证交给中介，并且中也没有规定必须要交房产证的。房产证特点：（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况...

2021-07-16 回答者: 天蝎wuda 6个回答 3