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二手楼房过户费二手楼房过户费用是多少
答：2、契税，现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。3、个人所得税，，房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房百分之二十的税是什么意思?
答：在你卖二手房的时候，需要征收20%的个人所得税。个人所得税，你卖出这套房子除掉你原来所交的房款，税收，装修款，利息以外，剩下的20%，就是缴税的金额。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把...
2021-04-16 回答者: boy我最靓 3个回答 4
现在买二手房的过户费是怎么算的
问：我家里打算买一套100多平（不超过120）的二手房，它是97年的。 房主说是...
01:50
回答: 一变班爱麻啊堡0J
时间: 2020年01月10日
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二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理手续?
问：请问二手门面房出售（房产证已满5年），当时买入40万，现80万卖出，买卖...
答：5、印花税：按成交金额的千分之0。5。(代征)(二)卖方交纳 1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收;2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的，全额5。6%;3、交易服务税：按成交价的0。5%...
2015-07-31 回答者: 幸运的活雷锋 5个回答 36
二手房交易税费如何分担
答：二手房交易当中税费的分担是一个不小的问题。那么在二手房买卖当中，主要注意哪些税费问题呢？个税交了还能退吗？ 案例：“就算是差价的20%，那也要交24000元的个人所得税啊！”读者刘先生老房原始发票上体现出来的购房价是20万，而目前这套房子市场价格已经涨到了32万，他需要交24000元的个人所得税...
2013-05-11 回答者: 知道网友 2个回答
二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
答：4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。5、出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,...
2019-05-11 回答者: 之何勿思 9个回答 102
222平方米二手房过完户所需费用
答：222平方的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：按照3%缴纳；二、营业税：1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套...
2015-07-12 回答者: 真有这么糗吗 3个回答
二手房交易税费,二手房过户费怎么算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
2017年二手房交易税费怎么算
答：其中，双方承担：印花税。买方承担：契税和登记费。卖方承担：增值税和个人所得税。一：双方承担的印花税(买卖双方各0.05%)：印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即...
2019-10-17 回答者: 宜都书童 8个回答 9
二手房买卖双方的费用是怎么算的
问：谁知道二手房买卖双方会产生哪些费用，具体是怎么算的，要全面最好请举...
答：房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在...
2017-04-05 回答者: 一起守侯1314 5个回答 3

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