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2手房过户费怎么算?
- 答：免征个人所得税。3、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
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2019-02-16
回答者: emmy330
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买了一套二手房,是房改房,交易金额为56万,87平,满五年。请问过户的过...
- 问：买了一套二手房，是房改房，交易金额为56万，87平，满五年。请问过户的...
- 答：如果房子是对方家唯一住宅，买方交契税，1%总房款=5600，维修基金3000/平，印花税0.5%总房款，工本款80。如果不是唯一住宅，另交个人所得税1%总房款，即5600。
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2013-10-11
回答者: gwendline25252
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二手楼房过户费二手楼房过户费用是多少
- 答：2、契税，现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。3、个人所得税，，房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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卖二手房交易税费计算
- 答：高者）×1％。2、商品房：土地出让金按基准地价×3％×未交土地出让金的建筑面积，分摊费用：成交价／总面积×分摊面积×10％（10楼以下），成交价／总面积×分摊面积×20％（10楼以上），个人所得税：成交价或评估价（高者）×1％（房改房自用满五年，且是单一的生活用房免征）...
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2023-03-20
回答者: 吉屋
2个回答
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现在买二手房的过户费是怎么算的
- 问：我家里打算买一套100多平（不超过120）的二手房，它是97年的。 房主说是...
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回答: 一变班爱麻啊堡0J
时间: 2020年01月10日
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继承房屋再出售可以按售价的1%缴纳个人所得税吗?
- 问：继承房屋再出售可以按售价的1%缴纳个人所得税吗
- 答：其中相关的合理费用指的是：1、支付的住房装修费用；2、支付的住房贷款利息；3、纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。需要注意的是还有两点：1、转让二手房时，如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得...
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2022-10-03
回答者: 煜焓读书
1个回答
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二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理手续?
- 问：请问二手门面房出售（房产证已满5年），当时买入40万，现80万卖出，买卖...
- 答：5、印花税：按成交金额的千分之0。5。(代征)(二)卖方交纳 1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收;2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的，全额5。6%;3、交易服务税：按成交价的0。5%...
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2015-07-31
回答者: 幸运的活雷锋
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买卖房屋的税该如何计算?
- 问：我想把现在的房子卖掉，然后再卖套房子，那么在买和卖中的税是怎么计算...
- 答：房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
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2019-02-28
回答者: 华律网
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二手房交易税费如何分担
- 答：二手房交易当中税费的分担是一个不小的问题。那么在二手房买卖当中，主要注意哪些税费问题呢？个税交了还能退吗？ 案例：“就算是差价的20%，那也要交24000元的个人所得税啊！”读者刘先生老房原始发票上体现出来的购房价是20万，而目前这套房子市场价格已经涨到了32万，他需要交24000元的个人所得税...
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2013-05-11
回答者: 知道网友
2个回答
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。5、出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,...
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2019-05-11
回答者: 之何勿思
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