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二手房交易要交
哪些
税费
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则
需要缴纳
以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次
交易
差价征收增值税;若是转让出售...
2019-06-11
回答者:
小雨手机用户
5个回答
22
二手房交易
低报税有哪些风险
问:
一个朋友,准备买一套二手房。申请公积金贷款时,申报的价格是金额A。但...
答:
也增加了
买卖
双方的
交易
风险。其次便是做低房价会加重日后再次交易时
的税
赋负担。做低房价买家看似是占了不小的便宜,然而一旦再次交易,买家有可能会付出更大的代价。最后一点就是卖家还将面临处罚的风险。做低房价其实是一种逃税行为,一旦逃税事实被税务部门掌握,不但要补交税款,还会面临相应的处罚。
2019-07-08
回答者:
萤火虫地微笑
8个回答
37
...14万的
二手房
,想知道都需要交哪些税,新增的
20%税需要交
多少_百度知 ...
答:
正常
二手房交易
比较大金额
的税费
有以下:业主:成交价5.6%的营业费税,1%的个税。买家:3%的契税。营业费税如果二手房是144平方以下的证过了5年可以免征。144平方以上的就算证过了5年也要差额征收。不过5年的任何面积都全额征收。个税:目前是征收成交价的1%。
20%的
暂时没出。听说是13年4月26日征...
2013-04-22
回答者:
zqx1217
2个回答
2
二手房交易合同怎么写
?二手房交易税费
包括哪些?
答:
二手房交易税费
包括哪些
?二手房交易
合同怎么写?1、
二手房买卖
合同这里主要是履清买卖双方的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。2、这里应写明房屋位置、性质、面积、设施设备等情况,同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
买一个100平的二手房,
二手房买卖税
怎么交?买10O平米房
要交
多少税
答:
二手房买卖
涉及
的税费
:契税,个税,增值税 契税是成交价*1.5%~3%,根据买方的家庭购房套数。个税是成交价*1%或者免交,卖方契税满五并且是家庭唯一住宅就可以免交;增值税是成交价的5.3%,要
交易的
房屋契税满两年的免交。
2022-11-02
回答者:
房好办
1个回答
二手房交易
买方
需要缴纳
哪些费用
答:
2、专项维修资金 房屋配有电梯,专项维修资金=建筑面积 (㎡)×27.5(元/㎡);房屋未配电梯,专项维修资金=建筑面积(㎡)×22(元/㎡)。3、印花
税
①合同印花税按房款总价的0.05
%交纳
(
二手房买卖
暂免印花税);②证件印花税(贴花)5元/户。4、产权登记费 住宅类房屋按80元/户交纳(部分地区50...
2019-03-30
回答者:
中国消防救援1
7个回答
72
二手房
过户费用明细
问:
我现在买了套2006年的二手房,房产证上面积是148平房米。我已交首付款,...
答:
你的情况
需要交纳的税费
:一、 买房人应
缴纳税费
:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的
需要缴纳
1.5%,面积在90平米以下并且是首套
房
的可以缴纳1%)2、
交易
费:3元/平方米 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费...
2021-01-03
回答者:
购房小专家
7个回答
9
二手房的
售价差价税由谁来交
00:58
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月18日
二手房差价税是由卖方
缴纳
,包括个人所得税和增值税。但在当前的市场环境下,卖方一般会要求购房者来支付这部分税费。
二手房交易
过程中买方和卖方都需要承担的不同
的税费
,二手房交易中征收
交易税
的本意是为了限制
买卖交易
,抑制房地产产业过热。结果是增加了国家
的税收
收入,也增加了买房人的购房负担。二手...
不满两年的
二手房交易税费
问:
不满两年的二手房交易税费
答:
1、契税:卖方:不满两年(无论是否唯一)6.6 买方:购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5 购买90平以上房产的(不唯一住房)2 2、
房屋交易
手续费:买卖双方各自
缴纳房屋
建筑面积*2元/平方米 3、房屋所有权登记费:80元。4、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 ...
2019-09-12
回答者:
120422659
12个回答
521
北京最新的
二手房买卖
都
要交什么税
,怎么个算法,有什么办法合理避
税?
答:
1、交
什么税
。a.契税。首套房:90平以下过户价的1%,90平(含)——140平1.5%,140平(含)以上3%。二套房:都是过户价的3%。b.个税。普通住宅不满五年的房子都是过户价的1%。满五年的免征。c.营业税。普通住宅不满五年的房子都是过户价全额的5.5%。满五年的免征。2、合理避税。就是指过户...
2011-03-04
回答者:
付依信
2个回答
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