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二手房物业交割怎么做,需注意哪八个要点
- 答：二手房买卖在物业交接时需要注意以下两点：一、二手房物业交接流程：1、与原业主约定具体的交接时间;2、购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场;3、查看水、电、气余量并确定无欠费;4、需要的话可以将水电气余量折合成现金付给原房主;5、检查水、电、气设备是否可以正常使用;6、检查原房主留下的...
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2017-04-21
回答者: 一起守侯1314
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二手房交易要注意哪些事情?
- 问：二手房交易要注意哪些事情？
- 答：11、产权的交接 需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户。五大注意 1、不仅要看总价还要看单价 按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，比较划算。如果仔细...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房过户注意事项有哪些
- 答：6、中介公司是否违规 二手房交易一般是通过中介公司来进行，这时候就要判断中介公司的合法性，看看是否存在违规现象，特别是贷款、首付款时一定要避免被一些优惠消息给骗了。二、二手房过户后注意事项 二手房在过户后一定要做好物业方面的交接工作、原业主户口迁出及转移等问题，其中物业交接主要是结清水表...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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买卖二手房注意事项有哪些 物业交割事项看这
- 答：买卖二手房注意事项？1、核实卖方身份选择可靠中介 核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清。2、小心房款和产权的交接 不要随便相信对方的信誉，先交钱再...
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2020-09-25
回答者: 凤凰网房产
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交易二手房时要注意哪些
- 答：但是二手房交易过程比较麻烦，所以我们在交接二手房的时候要注意，以免中了哪些“陷阱”，下面小编给大家详细说一下要注意哪些。一、二手房交易有哪些陷阱?1、房子已出租二手房交易可能会出现的陷阱之一就是房子可能还在出租当中。如果购房者只看房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房交易要注意哪些事项?
- 答：二手房交易流程相对比较复杂，需要注意的点也比较多，我这边主要分四个环节给您说一下需要注意的细节。1、前期准备 购房资质准备和贷款资质核实 2、选房。选房过程主要根据您自己的需求去选择合适的房子，只需要注意一点，没有完美的房子，不要只看房子的优点，也不要只看房子的缺点，需要综合权衡利弊。3...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房过户资料及流程是怎样?二手房过户要注意什么事情?
- 答：二手房过户要注意什么事情？二手房过户资料及流程是怎样？一、二手房过户流程图解第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户时需要注意什么?
- 问：二手房过户时需要注意什么？
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回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
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二手房交易中,需要注意什么问题
- 答：二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。根据国家规定，购房者应承担...
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2019-11-09
回答者: sky碎了梦
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买卖二手房有哪些问题需要注意?
- 问：之前没交易过，想问问大家有哪些流程和注意事项，中介怎么选择？
- 答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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