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双方都在合同上签字盖章后但甲方未送达给乙方,该合同有效吗?理由是?
答：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。 委托书中有乙方签名盖章，委托成立，合同有效。如无乙方签名盖章，合同效力待定，乙方追认，合同有效，乙方不予追认，合同无效。除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫...
2022-01-26 回答者: wnask 10个回答
二手房网签等于过户吗
答：购房资格核验（住宅类）；网签合同；地税部门核定契税；房屋发证大厅办理房屋所有权证。办理二手房过户需提交的资料有：登记申请书原件（受理窗口提供）；申请人身份证明；房屋所有权证原件；网上签约的存量房买卖合同原件；买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证...
2022-12-20 回答者: 纪愣子 1个回答
我和中介签了房屋买卖合同,按了手印,但没有交钱,我反悔了。合同有效吗...
答：一般情况下签了房屋买卖合同，按了手印，那么合同就生效了。对于生效的合同，只要不违反合同法第五十二条的规定，就是有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第十条　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当...
2019-06-24 回答者: 卡门kamen之歌 6个回答 9
二手房已经网签,但中介迟迟不协助办理过户怎么办?
问：买卖双方 和 中介 已经签署买卖房合同，据中介说 网签已经走完，但由于...
答：这时，法院会向登记中心发函，登记中心便会直接办理。2、网签。"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
2017-10-04 回答者: 经期卫士 5个回答 9
二手房没下房产证的在中介签的合同有效吗
答：法律分析：这种情况下在哪签合同都是没有保障的，我们国家物权取得采取的是债物两分原则，签的买卖合同有效但是未经房地产变更登记（过户）不能取得房屋所有权。如果在过户前房子被查封扣押的，只能依据买卖合同要回房款及违约金，但是房子的处置与无关。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第...
2022-04-29 回答者: 傲娇的小八888 1个回答
买二手房,跑各种手续不用中介自己办行吗
答：可以的。想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定...
2017-12-11 回答者: 钻诚投资担保有限公司 11个回答 28
房屋买卖过程中,以中介签订的过户合同为准还是以不动产合同为准
答：以不动产合同为准二手房买卖协议在中介机构签订的买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲，两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点，那么一般以最后签订的合同为准。房屋买卖流程：1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售...
2022-08-09 回答者: 点行律师在线 1个回答
怎么买二手房,手续都有什么?看房时和中介签了个文件,也没看,不想让他 ...
问：二手房中间买卖的过程，签协议及公积金贷款
答：如果买的是中介带看介绍的房子可能会有纠纷，现在中介都让你签订的看房协议，内容就是防止客户私下去成交，这也是对中介人员劳动的不尊重，大热天的帮你找房子，带您看房子，是吧。所以可能您觉得给他们中介费不划算，但是想想如果没有他们的介绍，你可能需要花费更多的时间精力去找合适的房子哦，当然我...
2012-08-20 回答者: nicoleqin 4个回答 1
房产证没下来,私下签的买卖合同有效吗
02:01
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。如果二手房买卖双方私下签订了合同，...
房屋买卖过程中,以中介签订的过户合同为准还是以不动产合同为准
答：以不动产合同为准二手房买卖协议在中介机构签订的买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲，两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点，那么一般以最后签订的合同为准。房屋买卖流程：1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售...
2022-08-09 回答者: 点行律师在线 1个回答

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