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购买二手房子的时候,“满二唯一”是什么意思?
- 答：1、对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税；2、如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。以往，二手房交易，房产证满5年，并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税。规定如下：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2...
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2018-05-22
回答者: lzqrhyll
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二手房交易怎么算满五唯一
- 问：我是被赠予的。房子是我爷爷的。但是爷爷过世后我爸继承了。又赠予给我...
- 答：满五唯一指的是房产证满五年且是业主名下唯一一套住房，主要影响过户费。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下...
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2018-09-16
回答者: 爱喝粥a
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买房时说的不满五年不唯一,五年唯一,是什么意思啊?
- 答：买房时说的不满五年不唯一，五年唯一指的是房产不满五年的唯一住房；满五年的唯一住房。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的一个来进行界定，即取得房产权证的时间或契税完税缴纳证明的时间。无论任何，都需要再次缴纳契税。普通住宅卖方在卖二手房时的增值税税率，不满两年（无论是否...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房满二唯一什么意思?
- 问：二手房满二唯一什么意思？买房子的时候都会遇到二手房满二唯一的情况，...
- 答：你好，据了解，二手房满二唯一的意思是个人买来的房子是有两年左右的时间了，希望答案对你有帮助。
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2023-05-25
回答者: 股城网客服
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科普:满五唯一是什么意思?是如何界定的?
- 答：在购买房屋过程中，购房者经常会听到“满五”这个名词，但是很多人对这个名词并不是很了解。今天就来和我一起看看关于“满五”的相关知识吧。一、“满五”是什么意思？其实，“满五”是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出...
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2022-05-26
回答者: 你大爷FrV
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“满五唯一”的房子要如何界定?
- 答：综上所述，在 二手房交易 过程中，满五的房子交易成本，是购房者的选择。在 买房 过程中需要注意的是，认真核实所购房子是否满五，在签订 二手房买卖 合同时，将“是否满五”写入 补充协议 中，并且约定好违约条款，切实维护购房者的权益。以上就是我为大家搜集的关于“满五”...
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2022-06-01
回答者: 续煊郜冬梅
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二手房的满5唯一和满二唯一的区别是什么呢?
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回答: 天才宝贝949
时间: 2020年07月29日
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买二手房,如何判断房子有没有满五唯一?
- 答：判断房子有没有满五年，可以通过 契税票 的时间或 房产证 发证的日期为准。购房家庭可根据其中任何一个证件来确定时间。一、什么是满五唯一？所谓“满五唯一”，是指出售的 房产证下发满5年 或 契税票满5年 ，且是业主（以家庭为单位） 唯一 住房。举个例子： 北京已婚业主老王，目前名下有一套...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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买二手房满五唯一和满二唯一以及不唯一税收有什么不同
- 答：在买二手房的时候，我们经常听到“满二”、“满五唯一”这些说辞。对此，很多人并不太了解。其实，满二、满五唯一，涉及到买房税费的多少。满二的房子，可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税，能省去不少钱。1、买房需要缴纳的税费有很多，主要的、比较大额的税费如下：所谓的“网签价”就...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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“满五唯一”什么意思
- 答：1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年 2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年 “唯一”...
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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