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现在买二手房满两年需要什么税
- 答：您好，普通住宅满两年免征增值税，还需要缴纳个税和契税。契税：首套面积≤90平米 成交价×1% ，首套面积＞90平米 成交价×1.5 二套：成交价×3 个税：提供发票办理据实征收：（成交价－上手发票价－可扣除项目）×20 不提供发票：成交价×1 ...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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个人买卖二手房需要缴纳哪些税
- 答：二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（...
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2017-05-03
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房。买卖要交什么税
- 问：我的房子81平方米，二套房，45万卖出，需要教什么税~各位大侠谢谢了
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回答: 皮小皮Cn
时间: 2020年05月05日
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买卖二手房中买方和卖方各要交哪些税?
- 答：买卖二手房买方和卖方要交的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应...
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2018-08-03
回答者: 搞雷老慕
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二手房买卖税费有哪些
- 答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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二手房买卖要交哪些税?
- 答：2、购买一方要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%~3%，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0.05%；房屋评估费用，购得房屋评估...
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2021-10-10
回答者: cn#kaukGQuBQu
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二手房税费主要包括哪些?
- 答：三、个税 满五唯一免征！满五唯一免征！满五唯一免征！重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五唯一...
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2019-08-26
回答者: 居理买房网
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买二手房需要交哪些税费
- 答：购买二手房现在已经成为了很多人的理想选择，因为不需要像期房一样等待太长的时间，但是在二手房交易的过程当中需要支付的税费包括有契税，营业税，个税，还有其他费用，包括登记费，土地增值税，房产交易手续费等等。1、契税。是需要由买家进行支付的，也就是谁买房谁来交契税，如果不交纳契税的话，是没...
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2023-03-03
回答者: 吉屋
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二手房买卖一般需要交哪些税费
- 答：需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在11（含）以上单套建筑面积在141（含）平方米以下（在121平方米基础上上浮167％）实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的视为普通住宅征收房屋成交价的15%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的115%。（3...
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2022-09-27
回答者: 回憶狭懊53
1个回答
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购买二手房需要交多少税费?
- 问：我今年买了套09年的二手房，房子刚建好，无中介，85平 总价46W 户主购房...
- 答：国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
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2019-03-01
回答者: 华律网
17个回答
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