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普通住宅二手房买卖要交哪些税?
答:出卖商品房所要纳的,卖房者和买房者有所区别,具体情况如下:一、卖方要交的税:1、营业税;主要分交易房屋房产证不满五年的和超过五年的两种情形:1)交易房屋房产证登记不满5年的商品房买卖:按照交易价格的5.5%征收费用。2)超过五年的不征收营业税。2、个人所得税个人所得税的缴纳也分转让...
2020-12-06 回答者: rpCQ75OL84 2个回答 6
新政后买卖二手房要交哪些税
答:二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房...
2015-10-17 回答者: 真有这么糗吗 3个回答
二手房需要交什么税
答:注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅,二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×5.6% 3、个人所得税 个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税,个人所得税的税率为计税价格的1%或者...
2019-03-09 回答者: 杜卡迪等等 24个回答 160
二手房买卖需交哪些税费
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
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首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳税费了。
二手房交易税费大讲解:买二手房要交哪些税
答:不过,二手房买卖交易比较复杂,作为没有接触过这方面的购房者来说,其实是很头大,尤其是二手房涉及到的税费就会比较多,在税费上,不少人都想知道,买二手房需要交哪些税?这些税应该由谁承担?今天小编就来说说这两个问题,希望能够帮到需要的购房者。一、二手房要交哪些税?和新房相比起来,买二手...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房要交哪些税二手房交易税费怎么算
答:由于现在的新房有限,所以二手房的流通也变得越来越大,而且二手房的选择更多,随时拎包入住,还能剩下装修费。但是买二手房需要过户,很多人对二手房过户的税费不是很了解,那么买二手房要交哪些税?二手房交易税费怎么算?下面一起来看看吧。一、买二手房要交哪些税二手房买卖,原来是满5年免征营业税,...
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房需要交哪些税?
答:中介企业应该给买卖双方提供哪些服务,中介企业有的说不清楚,认为买卖双方自己签订买卖合同就算完事了。有的标明中介服务费保底低收1000元,有的各收买卖方成交价的1.5%。消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付,而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。
2021-12-28 回答者: homeDake1236 1个回答
二手房买卖都需要交什么税?需要交多少钱?
答:引言:二手房对于新房来说是有一些优点的,买了就可以马上住,而且是能够看到整个房子的实际情况。但是二手房买卖的时候是需要交一些税的,除了首付之外还需要交契税,不过契税的话也是根据自己的房产情况,像首套房的话契税为1.5%,而二套房的话为2%,其中还有增值税以及附加税,同时个人在出售房屋的...
2022-01-28 回答者: 甜味拾荒者pp 6个回答 1
二手房交易税费买方应该交什么税
答:二手房交易税费买方应该交的税有契税和印花税,同时,买方还需要缴纳评估费和登记费,而卖方应该缴纳的税费则包括营业税、个人所得税、城建税及教育附加费等,不过一般来说,二手房的卖家通常都会拟定一个到手价格,即卖家实际能拿到的房款,而其他所有税费则会交由买家支付,因此实际上,不管是买方交的...
2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易需要交多少税?
问:我在2011年10月用21万买了一套房,现在想以29万元加价格卖出去,想问下...
答:国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
2019-02-28 回答者: 华律网 22个回答 18

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