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二手房交易费用怎么算啊?
- 问：我想买一套二手房，房屋面积是167平方米，总价是80万，作为买方，我要交...
- 答：在二手房买卖中，过户税费主要有：契税、个人所得税、增值税及附加、转移登记费、印花税、土地出让金。按照国家税费规定，其中的增值税及附加、个人所得税由卖方承担。增值税及附加：房屋未满两年按照核税价的5.6%征收，满两年免缴（房屋计算时间以房产证登记日期、或不动产契税发票为准）。个人所得税...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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交易二手房买方要承担哪些费用?卖方要承担哪些费用?
- 答：在二手房交易中，依据交易双方的不同情况，买卖双方各需要承担的具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上...
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2015-11-09
回答者: 真有这么糗吗
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出售二手房需要交什么税?卖方都需要缴纳哪些费用
- 答：但是具体到要交哪些税，就有很多人有疑惑了。二手房交易哪些税是卖方要交的呢？这关乎买卖双方的切身利益。下面，就和小编来了解一下。出售二手房需要交什么税？买卖二手房，根据3月30日财政部规定，自3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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二手房交易费用和税费明细有哪些
- 答：二手房交易费用和税费明细有哪些：1、印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，根据房屋的成交价计算出来的税费。印花税的税率为1%至3%，具体税率根据房屋的成交价而定。例如，房屋成交价为100万元，那么需要支付的印花税为100万元×1%=1万元。2、契税 契税是指在房屋买卖过程中，根据房屋的成交价计算出来的...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房交易需要支付哪些费用呢?
- 答：二手房交易过程中常常伴随着各种税费，有满二、满五、90以上、90以下的，只要对着表格就能计算自己要交多少税费了。一.90㎡以内，未满两年的。二.90㎡以内，满两年的。三.90㎡以上（含90㎡），未满两年的。四.90㎡以内上（含90㎡），满两年的。
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2021-09-02
回答者: 向无名者致敬
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买卖二手房所有费用是哪些如何计算
- 答：二手房费用如何计算？买卖二手房所有费用是哪些买卖二手房除了要付必要的房款之外，还有一个房产交易的税费、手续费需要缴纳，买卖二手房费用明细如下：1、二手房过户契税，普通住宅为销售价的1.5％，非普通住宅为销售价的4％。2、二手房过户个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
1个回答
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二手房,包括中介费具体需要交哪些费用
- 答：三、中介费 目前市场上90%的二手房时通过中介交易的，一般中介费为成交价的1%-3%之间，具体收费标准要看中介机构。四、个人所得税 满五唯一的房产，可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时，都需要缴纳个税，税率为房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%。五、印花税 按照规定印花税包括交易印花...
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2019-04-27
回答者: OnlyOne00
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二手房过户需要交多少税费
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。2、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。3、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；4、...
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2022-12-23
回答者: U爱浪的浪子
2个回答
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买卖二手房需要缴纳哪些费用
- 答：买卖二手房需要缴纳的费用有：1、购买房屋的费用；2、交易手续费或过户手续费、登记费；3、缴纳税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。二手房的交易流程规定如下：1、签订合同。房产证过户若不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写...
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2022-03-09
回答者: 法师兄法律咨询
1个回答
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二手房交易需要什么费用
- 问：2012年卖的房子，房产证没有办下来，所以没过户，合同里是这样写的，办...
- 答：需要支付的费用如下：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅收差额营业...
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2019-10-28
回答者: Drar_迪丽热巴
14个回答
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