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二手房买卖
有
哪些细节需要注意
?
答:
1、
二手房买卖需要注意的细节
有:核实房屋情况;核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全;明确违约责任和合理利用补充条款;了解二手房房屋产生的费用是否结清;尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易。2、《房屋登记条例》第十一条规定,申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,...
2022-10-12
回答者:
爱酷丶小吴
1个回答
二手房交易要注意哪些
事项?
答:
二手房交易
流程相对比较复杂,需要注意的点也比较多,我这边主要分四个环节给您说一下
需要注意的细节
。1、前期准备 购房资质准备和贷款资质核实 2、选房。选房过程主要根据您自己的需求去选择合适的房子,只需要注意一点,没有完美的房子,不要只看房子的优点,也不要只看房子的缺点,需要综合权衡利弊。3...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
14个回答
4
买
二手房
有哪些
需要注意的细节
答:
二手房买卖
的详细流程及
需要注意的细节
一、看房1、楼间距楼间距太近,房子的通风、采光容易受到遮挡,容易受到隔壁栋的噪音影响,也不利于个人生活隐私,居住起来会十分不方便。2、梯户比一层楼2个电梯,4户家庭,梯户比为2:4,就是2梯4户。梯户比越高,在上班高峰期需要等待的时间越长,使用起来...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
买
二手房
有
哪些
手续,
注意
些
什么
的
答:
买
二手房的注意
事项,务必要做这四个动作:动作1: 核实房子产权的7个问题。签约前
一定要
去【房地产
交易
中心】或者【房屋管理局】核实房屋产权是否清晰,是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。产权人身份证与产权证一致吗?不一致,能否提供【公证委托书】与产权人的身份证原件。产权证有共有人...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
12个回答
12
买
二手房
应
注意哪些细节
问题?
答:
由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外,军队、医院、学校的公房,由于其特殊性,在没有取得单位同意的情况下,一律不得出售。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市
交易的
批准书。7、如果了解到欲购...
2013-10-14
回答者:
AOI测试0181
8个回答
15
二手房交易
流程过户及
注意
事项
答:
二手房房屋产权过户流程:1、登记:买卖双方到中介机构咨询
二手房交易的
相关政策,分别登记购房、售房信息;2、调档:卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续;3、验证:中介机构审核卖方身份证及产权证,并留存证件复印件备案;4、签约;5、中保;6、交款;7、过户:买卖双方...
2022-11-06
回答者:
191******31
2个回答
购买
二手房需要注意什么
?注意事项有哪些?
问:
购买二手房需要注意什么?注意事项有哪些?
答:
落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》。期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。4、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品
房买卖
合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是
注意
把开发商承诺的内容写进合同。
2019-04-27
回答者:
小雨手机用户
17个回答
买
二手房
应该
注意什么
,小白求指点
01:49
回答: 猩猩财经
时间: 2019年08月08日
获赞: 194次
中介绝不会告诉你
的二手房
陷阱:签合同不
注意
这3点,小心被人骗
购买
二手房的注意
事项有
哪些
?
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 997次
二手房买卖
较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
在重庆买
二手房需要注意哪些细节
答:
二手房买卖要注意的
是:1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到二手房买卖合同的签订。2、原单位是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原...
2022-11-17
回答者:
纪愣子
1个回答
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