购买二手房时房主贷款没还清怎么办

答：以上就是买房首付后贷款不通过怎么办 ? 相关内容。贷款买房是先交首付还是先贷款审批 贷款购房的过程中是需要先付首付的，用户把首付交到房地产商且签署有关的合同之后，才可以去银行申请贷款，申请贷款的情况下银行会查询用户是否已签署了首付合同，倘若没有这个合同的话，银行是不会审理用户的贷款...

2023-04-27 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房卖了买家付了首付,中介说银行贷款审批通过了要求过户,可过完户...

问：过完户，银行拖延放尾款怎么办？签合同时没签付款时间。可否在过户前另...

答：1,买方是否有信用不良纪录,是不是属于银行不予放贷的对象之一?2,买方该房是名下第几套房,贷款成数是否符合他与你签订的购房协议要求?3,该房屋评估价是多少,是否在银行批准的范围之内?4,银行现在是否有额度,在过户完成后做完抵押多久可放款?如果以上都无问题,你可以亲自咨询此次办理该按揭的银行客户经理...

2012-10-16 回答者: 鼎峯房产 4个回答 71

按揭没办下来首付怎么办

答：按揭没办下来可以退首付，如果是购房者自身原因导致贷款批不下来，退首付时需要承担违约责任，支付违约金给卖家，若是开发商的原因导致按揭办不下来，可以直接退首付并且不需要支付违约金。交首付时如何签合同1、正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买了一套二手房,交了首付款之后,房东总是拖着不和我去办贷款,我该怎么...

答：首付款最好不要直接给房东，也不要给中介，这样有风险。正常情况下，首付款应该给银行监管，等产权证各方 面过户后，银行再把首付款拨给房东。虽然在签合同前可以查产权是否有纠纷，是否被冻结，但是在办理产权过户期间，万一房东到处欠债，被人告了，这时候产权刚好被冻结了，产权就不能过户，但你的...

2012-10-17 回答者: 知道网友 4个回答 1

银行二手房贷款已经审批通过,但迟迟不放款下来,卖方不肯交房,我该怎么...

问：本人去年12月份买了套二手房，首付20万，贷款25万8，今年4月份办理完过...

答：这是因为银行额度紧张只能排队，这是没办法的，只能等了。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放...

2021-11-11 回答者: ziji851019 8个回答

本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么...

答：一、本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么办?急急急？谢谢邀请 作为专业的地产从业人员，为您分享一下我的观点。你这种情况看比较难办，因为不是正规的二手房买卖手续！个人建议看看能不能换一个名字购买，或者与房主协商退款！正规的二手房买卖程序为：1、交定金，定金...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款,房贷审批下来了,但是银行一直不放款,怎么办?

答：2、 二手房贷款可以用公积金贷款吗 可以的，二手房贷款可以用公积金贷款。不过二手房用公积金贷款需要满足公积金中心的要求，首先要准备首付，首套房的话首付比例一般在20%以上。另外，贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；房龄也不能过老。 3、 二手房交易流程是怎样的 ①在交易过程中，为保...

2021-10-18 回答者: 176******76 5个回答

交了首付 二手房过户后 但银行贷款没下来 我能入住吗

问：2010年10月初没有经过中介 在工行交了首付 银行同意放贷后 缴了一些什么...

答：不过可能因为你钱还没付清，所以原来的房东还并没有搬出这个房子，那么，这样的话，你只有和原房东去商量，看是否可以在银行贷款没下来这段时间，就让你住进去，如果前房东同意，那么完全没问题啊，直接可以入住了。二手房贷款：二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，...

2019-09-30 回答者: 梦里听c 13个回答 83

我买的二手房,首付以交,户也过了,贷款合同也签了,但是尾款银行还没下...

答：不过可能因为你钱还没付清，所以原来的房东还并没有搬出这个房子，那么，这样的话，你只有和原房东去商量，看是否可以在银行贷款没下来这段时间，就让你住进去，如果前房东同意，那么完全没问题啊，直接可以入住了。二手房贷款：二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，...

2018-11-30 回答者: 皆有可能836 4个回答 10

二手房买家不贷款

答：这种情况你不能单方面听他的要求，你现在应该做的是要回首付款与定金，找个律师帮你吧！二手房贷款过户后买家不办理贷款？买家不办理贷款，应该是他违约，要承担相关责任。二手房不让贷款政策 1.如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房解除抵押状态...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答