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二手商品房买卖需要注意什么?如何买卖二手商品房?
- 答:哪些房子是可以免税费的房东可能自己也搞不清6、做低房价纠纷多做低房价,已成为二手房交易的一个潜规则。做低房价实际上是一种逃税、避税行为,触犯相关法律法规的。如何买卖二手商品房?房产证:买卖夫妻双方的身份证原件、户口簿原件、结婚证原件,两份各种核对的复印件。自建房需要带上土地证的原件,...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房注意事项和攻略有哪些
- 答:购买二手房的注意事项和攻略是:一、看房选房,选择正规的房产交易公司或者亲朋好友推荐房源,查看地理位置,交通环境;二、查询证件,查询房子是否具备手续以及抵押,质押中;三、交付定金,考虑好之后缴纳定金,需要了解定金原则;四、签订合同,甲乙签订合同时要注意日期,贷款还有还款问题。1、看房选房 二手...
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2024-09-13
回答者: 湖北倍领科技
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二手房签购房合同时应注意哪些问题?
- 答:签订购房合同注意以下问题:1.买家在签订合同时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申请走法律程序。2.二手房交易以来,产权陷阱就是导致最多购房者中招的陷阱...
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2023-01-11
回答者: 商办网
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二手房买卖应该怎么验收需要注意哪些细节呢
- 答:其实二手房的购房更需要我们留意。而且二手房经过前业主住了很多年,往往会有一些遗留问题,我们在验房、收房的时候,就需要格外注意。那么二手房应该怎么验收呢?本文就为大家简单的介绍一下!一、二手房购买流程二手房的购房流程一般是:确定房屋可以出售——签三方合同——房东签字交定金——次日给客户查...
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2023-05-16
回答者: 海南加宸
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我想问一下二手房看房注意事项都有哪些?
- 答:二手房看房注意事项肯定是比较新房多得多,应该都知道看二手房都是从中介那边开始看,而新房是从开房商那边看的,所以二手房买卖和新房买卖还是有很大差别的,二手房买卖中注意事项,以及二手房买家看房注意事项都是需要购房人了解的。那么二手房看房注意事项都有哪些?1、准备一个手机号。专门是用于留给房产...
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2015-08-11
回答者: 1981719
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通过中介买房必须注意八大事项 谨防上当
- 问:通过中介买房必须注意八大事项 谨防上当
- 答:如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的良好表现,比如,曾经开发过什么样的房子,是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期,二期?一期,二期是否都下证了,这些问题都要想到。二、签订二手房合同时,一定要和房东见面 大多数时候...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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购买二手房需要注意什么?注意事项有哪些?
- 问:购买二手房需要注意什么?注意事项有哪些?
- 答:落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》。期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。4、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
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2019-04-27
回答者: 小雨手机用户
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要买二手房,跟房东谈判需要注意什么
- 答:所以购买二手房时一定要明确产权问题,确保房东是具有房屋的唯一享有权利,若没有房产证的交易则是对购买者极大的风险威胁,日后房产极有可能被抵押转卖,在购房前一定要注意房产证的问题,选择有房产证的房屋购买。2、房屋自身问题 有些房东为了以较高的房价卖出,因而隐瞒了部分房屋问题,以及房屋相关问题...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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买二手房签合同的时候应该注意什么?房产证还没拿到手,过户的只是购房协 ...
- 问:最近看中了一套二手房,但是房东的房产证还没拿到手,房东买房时是按揭...
- 答:规避方法:在签定买卖合同并支付房款后,可以将买方的房产在房管局做一份抵押登记备案,将房产抵押给买方,这样即使出现债务纠纷,法院拍卖房产,也会优先受偿抵押权人。另外,在签合同时,应当尽量打听和调查卖方的售房原因,若是因为外债等原因出售,就要特别注意这个问题。3、卖方挂失房产证另售或一房多...
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2020-02-14
回答者: 圈圈4ZZ38667l
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二手房收房注意哪些问题?交接应注意什么?
- 答:交接应注意什么?一、二手房收房注意哪些问题?购房者办理二手房交易够,就是面临交房的问题了,收房的时候,购房者一定要对房子的质量检查清楚,一般包括以下几个方面:1、检查房间面积与户型在验房的环节购买者一定要亲自去现场查看,检查二手房的建筑面积、使用面积和室内实际面积,都要仔细丈量确认,还有...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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