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2024-06
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二手房交易
费用和明细?
答:
二手房交易
费用明细表 一、购房方支付 契税:是由购房人支付的一项
税费
,住宅类房屋的契税在1%~3%之间,各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整,最低低于总结的1%。营业税:也是由购房人支付,最新的政策是如果二手房房产证已满五年,那么就免征营业税。如果未满五年,...
2022-12-19
回答者:
纪愣子
1个回答
二手房交易税费有哪些
,二手房交易税费怎么计算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 327次
二手房
在
交易
中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房买卖税费
计算方法是怎样的
答:
一、
二手房买卖税费
计算(买方)1、在
二手房买卖过程
中,买方应缴纳的契税等于房子成交价*1.5%。需要注意的是,在二手房交易市场中,房子都需要重新评估,如果评估的价格大于总成交价,那契税应该按照评估价*1.5%。2、二手房买卖过程中,买方应该缴纳的交易服务费等于房产证标注的建筑面积*3元。3、二手...
2023-01-06
回答者:
齐家
1个回答
二手房交易税费有哪些
答:
二、卖房人应缴纳
税费
:
交易
费; 个人所得税 ;营业税。 (一)买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费:3元/平方米。 3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 4、测绘费:...
2022-09-21
回答者:
沐夕13598内玫
1个回答
二手房买卖税费有哪些
答:
卖方:增值
税
:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
2023-03-15
回答者:
吉屋
3个回答
二手房交易税费
要交
哪些
,
流程
是怎样的
答:
二手房
过户需要
买卖
双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
2018-07-31
回答者:
房产咨询与服务
2个回答
二手房交易税费
规定
有哪些
答:
征收对象:所有
交易
的
二手房
。1.满5年普通住宅:免征;非普通住宅:两次购房成交价差额×5.5%2.不满5年普通住宅:成交价×5.5%;非普通住宅:成交价×5.5%;四、个人所得税个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理
过程
中所发生的社会关系的法律规范的总称...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
出售
税费有哪些
答:
就卖方而言,将二手房出售都需要缴纳
哪些税费
呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下二手房出售
税费有哪些
。\r\n1、
二手房交易过程
中卖家需要缴纳增值税和个人所得税。不过根据相关法律规定,如果我们所出售的房子符合相关政策规定,是可以免收增值税和个人所得税的。例如卖家所出售的普通住宅房子满2年,...
2023-02-21
回答者:
齐家
1个回答
二手房交易税费有哪些
?买卖双方承担什么税费?
答:
二手房交易
中,买方需要缴纳契税,而不管是什么类型的
房屋交易
,契税都是不可缺少的。根据首二套和房屋面积不同,契税的计算方式也不同。契税计算方式 二、卖方负责的税费项目及计算方法?1.个人所得税 个人所得税征收方式 2.增值税及附加 增值税及附加计算方式 三、
还有哪些税费
且该由哪一方承担?已...
2017-11-30
回答者:
链家
1个回答
2
二手房交易流程及注意事项
都
有哪些
问:
二手房交易流程及注意事项都有哪些
10:43
回答: 创作者gYnAnScnp3
时间: 2019年12月08日
获赞: 3次
二手房
不同情况不一样,
交易流程
比较复:1、基本买房流程2、签协议的
注意事项
3、双方交易约定俗成的习惯
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