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二手房买卖双方需要缴纳的税费分别有哪些
- 问：二手房买卖双方需要缴纳的税费分别有哪些
- 答：二手房买卖双方在交易的过程中需要交纳什么费用呢？二手房交易中，税费的缴纳也是一笔不小的开支，二手房买卖双方都应该提前做好预算，准确把握自己要缴纳税费的多少。在实际的交易中，购房者通常认为自己要缴纳的税费比卖方缴纳的税费多，事实究竟如何呢？二手房卖方需要交纳的费用种类有哪些？1、交易手续费...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易税费有哪些?双方要准备多少钱
- 问：二手房交易税费有哪些?双方要准备多少钱
- 答：二手房交易税费 1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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买首套住房是二手房需要交哪些税费
- 答：需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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二手房买卖都需要交什么税?需要交多少钱?
- 答：买二手房注意事项。在买二手房的时候，购房者需要注意一下二手房的房权是否是可靠的，要了解清楚产权的性质和内容，包括面积，地址同时还要查询产权证的真实性，也要了解是否有占用公共空间或者改动过房屋内部结构的因素。总结 最后买房是一定要缴纳税费的，这也是因为房产是比较昂贵的商品，所以缴纳的税费...
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2022-01-28
回答者: 甜味拾荒者pp
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二手房交易买卖双方税费怎么算
- 答：2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1 5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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买二手房要交多少税啊?
- 问：上海地区，买一套二手房（5年内次新房，89平米）卖家要求192W到手，那么...
- 答：二手房交易中，如果房产证满2年但不满五年，需要缴纳的税费有：契税和个人所得税。如果房产证不满两年，需要缴纳的税费有：契税、增值税及附加和个人所得税。您买的二手房房产证不满两年，所以按照第二种情况处理。其中，契税：首套房：网签价÷（1+5%）×1.5%， 78万÷1.05×1.5%=1.1142万；...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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买二手房需要交多少税金
- 答：买房人应缴纳税费包括：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：按各区具体规定；5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括：1...
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2020-10-03
回答者: 搜狐焦点
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买二手房满五唯一需要了交什么税?具体交多少?
- 答：4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3 买二手房要经过如下流程：1、查询房源、发布房源。2、实地看房，卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3、签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》： 卖方带房屋产权...
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2019-10-08
回答者: 多愁善感怡小妞
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购买二手房需要交哪些税 收多少?
- 问：购买二手房需要交哪些税 收多少？
- 答：二手房免税条件：国五条出台后二手房买卖征收20%个人所得税，虽然按规定个税是向卖方征收，但在实际操作过程中，卖家往往把个税算进房价里，归根到底还是买房出血。二手房交易税费这么重，让许多买房者望而却步，有没有什么方法规避二手房交易税费呢？这时候“免税房”就格外吸引买方注意了，究竟免税房是...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房税费明细包括哪些
- 答：若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金。具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房。以上内容参考：百度百科-二手房税费 ...
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2021-06-16
回答者: 小雨手机用户
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