我买一套二手房卖家名下有两套房,过户费需要多少

答：8、交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。二、二手房过户费用要多少 1、二手房在交易的过程中需要交费的地方很多，比如：营业税、个人所得税、土地税、契税、印花税、城市维护建设费等。还有房屋权登记费、房屋评估费、房产登记费等。2、契税是由买方里支付的，按照...

2020-11-17 回答者: GLUTERLZ 3个回答 15

房产过户税费计算器是如何计算的呢

答：6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不要购买这类房屋,此种房屋交易不受法律保护。 参考资料: 二手房交易-百度百科 二手房满五年税费计算器 赚了。两个计算机一共卖了2a元,总成本=a/(1+60%)+a/(1-20%)=a/16+a/08=1875a 所以商家赚钱了,赚的钱数=2a-1875a=0125a元 : 为了...

2023-11-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

...关于二手房交易税的问题 二手房交易都实际什么税 具体怎么算 给几个...

答：每个地方的税费计算方法不同，还是要具体问题具体分析 实例一：低于计税指导价 月亮岩路一套58.63平方米二手房，总共为7层楼房，买卖双方合同成交金额为6万元，房屋竣工建成时间为1997年，购房办证时间为1997年，卖方共有两处房产，而买方为首次购房。税费收取说明：1、成交价格低于计税基价的，按计税基价...

2011-06-07 回答者: 厦茶 4个回答

名下有房再买一套二手房和名下无房买二手房过户费有什么区别?

答：只针对买房人有房和无房来划分，区别主要有以下两点：1，首付款和贷款的比例不一样，如果已经有房，而且是在贷款中的，那么第二套房只能按照银行评估价贷6成，注意这里说的是银行评估价！如果第一套房是没有贷款或者没有房的，那第二套就能按银行评估价贷7成。比如要买的这套房子成交价100万，...

2019-08-01 回答者: 上善825 8个回答 1

第一次购买二手房,这套房子是别人的第二套房产,买卖双方都要交易哪些税...

问：房子过五年了，属于房改房

答：各个地区有差异的。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别...

2016-06-03 回答者: qiaqia86 3个回答 5

100万的房子不满2年交多少税

答：100万要交多少税 算一算你家装修要花多少钱 很多人因为房价太高而选择二手房来过渡，所以目前的二手房市场非常的火热，但买二手房也和新房一样，同样要交各种各样的税。那么100万二手房交易税费都有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、100万二手房交易税费都有哪些 100万二手房交易税费有：1营业...

2023-10-22 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

夫妻离婚后卖房加收20的税

问：夫妻离婚后卖房加收20的税

答：法律分析：夫妻离婚卖房如果房屋已经满五年不用缴纳，不满五年的需要缴纳20%的个税。不论何种原因卖房，按规定购买5年以内的房产交易征税20_，超过五年不需要20_了。二手房交易需要缴纳的税费如下：1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费，但是只限定子普通的个人...

2022-06-14 回答者: 176******17 1个回答

二手房交易税费 我在上海想买一套二手房,卖价是185万,面积133平方。为什...

问：中介说营业税大概10万，个税37000，契税55000。请问合理吗？ 买家要交营...

答：营业税：（产证不满五年）全额5.55% 185*5.55%=10.26W 个税：2% 185*2%=3.7W 契税：（你买的房子属于非普通住宅即3%） 185*3%=5.5W 中介费：2% 185*2%=3.7W（基本上到时候都能让点）其他一些简单的交易过户的杂费，大概3万最多！共计：26万最多！如果你首付款多得话，可以...

2011-10-16 回答者: 111金歌 7个回答

房屋买卖过户费怎么算

答：1、契税由买方交纳，交税比例是：①普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。②非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、过户费用：①契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；②营业税：房屋产权...

2019-11-05 回答者: akkk吃苹果 13个回答 23

二手房再交易税费二手房交易常见问题

答：虽然说市面上买房子的人比较多，但是懂得这方面的人却很少，一般的话大家在购买的时候只是盲目的选择了自己想要的楼层，其他方面也没有考虑什么，如果盲目的去购买的话，很有可能会发生后悔的现象，所以，我们要看一下二手房再交易的税费有什么，二手房交易常见问题有哪些。二手房再交易税费甲转让房屋需...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答