二手房过户费谁交

答：买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费，具体如下：二手房买方需要缴纳的费用：契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）交易服务费：...

2017-07-31 回答者: 单打独斗195 10个回答

二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费

答：4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。5、出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房买方代缴的契税发票归谁

答：买方。在二手房交易中，契税是由买方承担缴纳的税费。买方代缴的契税发票由卖方开具，并归买方所有。买方代缴契税的发票是为了确认缴纳了相应的税款以及作为买方购房的凭证。开具发票的责任通常由卖方承担，因为卖方是购房过程中唯一与税务部门有直接关系的一方。所以，卖方会将契税发票开具给买方。

2023-09-03 回答者: 阿里个通 1个回答

买二手房个税谁交

答：手房的税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡，也就是卖方为主导地位的情况下，卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的，主要是买卖双方博弈的结果。个人所得税怎么交？1、计算个人所得税多少的方法有两种，采用哪种计算方法要看卖方的详细信息...

2021-03-03 回答者: 皆有可能836 1个回答 5

二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费

答：4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。5、出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,...

2019-05-11 回答者: 之何勿思 9个回答 102

购买二手房需要交多少税费?

问：我今年买了套09年的二手房，房子刚建好，无中介，85平 总价46W 户主购房...

答：国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。...

2019-03-01 回答者: 华律网 17个回答 23

二手房交易过程中产生的税费,一般只由买房方承担么

答：一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、...

2017-02-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 2

二手房交易税费怎么算

答：2、权属审核。交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明，交易所会...

2022-10-11 回答者: 牛马工具人 2个回答

商住两用的房子 二手房交易税怎么算

答：一、契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。二、过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。(2)营业税：...

2019-09-17 回答者: 魔笛maga 9个回答 29

二手房交易税费怎么算,谁来交二手房交易税费

答：一般的情况二手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。...

2018-02-20 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答 6