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二手房买卖中个人所得税按1%收还是差价的20%收??
- 答：两者皆可，可由买方自行选择。一般在房产过户时，房管局会要求买方填表选择计算个人所得税的方法。选择后按所选的方法计交个人所得税，计税方法是：1、核定征收，即按双方报税价的全额1%计交个人所得税。2、据实征收，即按双方报税价减去提供的原购房发 票价与契税发 票价的金额后的差价的20%计交...
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2020-12-24
回答者: 田秀云琦癸
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二手房交易税费20%
- 问：我用姑丈的名字买了一套房（有优惠），现在想过户到我名字，请问要交新...
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回答: 小岛知道
时间: 2019年04月27日
获赞: 329次
二手房交易税费是什么？要20%？
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二手房20%税由买卖双方哪方出
- 答：规定是卖方缴纳~双方缴纳的税费规定如下 1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%，买方；4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），4月1号以后新政策可能会对个税1%调整为差额的20%~卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本...
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2013-03-28
回答者: 高密圣亚
5个回答
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二手房交易税费是什么要20%
- 答：144以上是评估额4%（二套4%）工本费：80 交易费：6元/平 个税：名下唯一住房，或者满五年，个税可免 名下不是唯一住房，或者未满五年，是评估额1 营业税：满五年 ： 普通住宅免交 非普通住宅差额评估额5.6 未满五年 ： 普通住宅 、 非普通住宅是评估额5.6 你所说的交易费是20%可能是...
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2014-12-15
回答者: 糯米糍加冰
2个回答
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卖房个税按差额20%征收
- 答：或者是二手房业主的获利空间大幅度压缩，从而导致售房减少，使得市场的供应量减少，同样会导致二手房房价的上扬。 按照以往惯例，二手房交易税费通常都由买方承担，因此本次调控中提及的二手房交易个税按差额20%缴纳，在未来同样可能转嫁到买房人头上。从目前实际情况来看，二手房交易差额少则几十万，多则...
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2023-03-07
回答者: 敏敏普法
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天津市二手房交易个人所得税怎么算?
- 问：天津市二手房交易个人所得税怎么算？
- 答：在买房过程中，由于置业者不清楚购买天津二手房交易税费有哪些，在买房时常常会出现预算不足的情况，小编给大家介绍下天津二手房交易税费中的个人所得税吧！按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应该“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。在二手房交易中，个人所得税缴纳上...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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北京二手房交易税费
- 答：北京市是我国的首都，也是中国房价最高的城市之一。在北京购买二手房需要缴纳一定的税费，这也是很多购房者关心的问题。本文将详细介绍北京二手房交易税费标准及计算方法。一、契税 契税是指在房屋买卖合同中约定的房屋交易价格，按照国家规定的税率计算的一种税费。北京市契税税率为1%至3%，具体税率根据房屋...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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买二手房,满两年,个税是按照差额的20%算还是交易额1%算?
- 答：买二手房满两年，个税是按照差额的20%计算的。买二手房要交的主要税费有契税、个税、增值税、服务费、印花税、产权登记费等，其他的诸如产权印花税等只需要支付几块钱就可以了，而服务费很多地区已经取消了，产权登记费一般也只有几十块钱。所以算税费的时候主要计算的就是契税、个税和增值税。房子满...
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2021-04-18
回答者: 嗯嗯嗯255255
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二手房买卖税费各是多少
- 答：例如，某地区的契税税率为1.5%，购买一套面积为100平方米的二手房，契税应为100平方米×1.5%=1500元。(二)个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方需要向国家缴纳的税费。个人所得税的税率为20%，但是根据不同的情况，可以享受一定的免税额度。具体计算方法为：房屋卖出价款-购买价款-房屋...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房交易个税20%新政什么时候执行
- 答：6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 7.登记费:(工本费)80元 共有权证:20元。所需材料:⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套...
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2017-02-23
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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