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二手房交房要当心哪些细事儿?
- 答：房地产管理部门有规定：在转让住宅时，维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者，同时将维修资金的所有人更名。6、房产过户确认 很多二手房交易在过户上面发生纠纷，有的时候过户会在交房之后，所以，购房者不要忘记去房地产管理部门进行房产过户确认。注意：...
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2017-01-16
回答者: 一起守侯1314
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二手房过户时要付清尾款吗
- 答：3、领取新产权证 在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房交易就算结束了。二手房过户付尾款注意事项1、卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候，在...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易贷款流程过户及注意事项
- 答：3、领取新产权证：在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房交易就算结束了。二手房过户的注意事项 1、准备好资料：房子在过户的过程当中需要买卖双方...
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2021-01-08
回答者: 皆有可能836
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楼房买卖合同?二手房过户注意事项?
- 答：现在买卖楼房已经是很常见的一件事情，而且是比较火热的，因为房子对于每一个人来说都是非常的重要，当我们在买卖楼房的时候，是要有一份合同来维持双方的权益，而且这份合同必须要有法律的效应，那么，跟大家讲一讲楼房买卖合同？二手房过户注意事项？来了解一下吧，希望给大家帮助。楼房买卖合同出卖人（...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房过户几天出证
- 答：买卖双方需要根据当地规定缴纳相关的过户税费。一般情况下，由买方承担过户税费。当买卖双方办理完过户手续后，会由房地产登记机构出具过户登记簿，双方在过户登记簿上签字确认。完成过户手续后，买方需要办理新的产权证和不动产证明，并申请房屋的水电燃气等公共事业的过户。二手房过户的注意事项 1、验证房屋...
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2024-01-10
回答者: 5431861xia
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买二手房想要顺利的过户,一般都有哪些必备的条件?
- 答：土地使用权取得方式、年限、房地产用途或性质、交易价格及支付方式、房地产交付使用时间、违约责任等双方约定的事项。第三步：找评估公司进行评估。这个过程通常需要5-7个工作日。第四步：借出的房子要抵押。如果是公积金贷款和商业贷款相结合的，需要同时向公积金中心和银行提出申请。这是二手房自交易全过程...
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2019-11-28
回答者: zhangmiao6000
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二手房买卖交易流程过户及注意事项
- 答：在办理二手手房买卖中的交易流程和注意事项主要如下：首先签订二手房买卖合同，买卖双方建立信息沟通渠道，在协商一致的情形下签订购房买卖合同，然后双方办理过户登记手续，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出房屋所有权转移登记申请，接受审查符合规定的，予以办理登记，再领取新的房产证交易，双方在房地产...
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2020-12-09
回答者: 红色猎人gexin
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深圳二手房交易过户的流程是什么?有什么注意事项?
- 答：通过中介购买二手房以及过户的流程，1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系...
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2022-09-05
回答者: 看房网
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有贷款的二手房交易流程过户及注意事项有贷款的二手房交易流程
- 答：二手房交易贷款流程是怎么样的 现在人购房，不管是购买新商品住宅还是二手房，一般都是选择按揭贷款来购买，从银行借钱出来支付房款，然后每个月按揭还款，贷款时会将房产证抵押在银行，还款结束后银行才会将房产证给业主，下面就随小编具体了解下这个二手房交易贷款流程是怎么样的吧。1、递交材料申请 贷款...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易贷款流程过户及注意事项
- 答：法律主观：二手房交易 过户后贷款流程为：买卖双方带齐相关材料，前往银行。填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。银行...
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2023-04-10
回答者: 艺心法务
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