二手房过户,需要什么费用,跟过户程序是怎么样的?

答：现在二手房过户主要有3个税费，分别是：买房要承担的“契税”。卖方要承担的“营业税”和 个人所得税 。一、契税（选择满足以下三种条件中 其中的一种进行缴纳）：1、小于90㎡ 并且是第一次购房的 按当次成交价格的1%缴纳。2.小于140㎡大于等于90㎡ 按当次成交价格的1.5%缴纳。3、大于或等于140...

2011-01-17 回答者: 闵书明河 1个回答 4

房屋过户费怎么算

问：我在台州买的农民安置房，现在要过户了。房屋价格是38万。有哪些税，具...

答：房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年...

2019-09-10 回答者: 墨汁诺 34个回答 132

晋江这边的二手房过户费是怎么算的呢?

问：如题

答：晋江二手房过户费用具体如下图：一、满五年：二、未满五年：三、备注说明 1、以前有过房子，但已经卖掉，目前名下没有房子，仍算首次购房。2、2010年10月1日前备案的一手房，不管做契证时有无房产，均按1%和1.5%交纳。

2016-05-02 回答者: 天逸惊鸿 3个回答

房产交易费用

问：急，准备在包头购置一套二手房，120平方，2007年交工居住，2012年的房产...

答：卖方 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1 5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊...

2014-08-16 回答者: 小喜1988001 2个回答 14

我想买一套二手房,按揭的,一共22万,首付4成(8.8万),想买下这房子,还要...

答：大方面分为贷款的费用和过户的费用，如果是中介就有1%的中介费 贷款的费用就是银行收的担保费等 过户费主要有契税（如果房产证没出5年就有营业税，全额的6.55%，差额的25.5%），交易费，测绘费，评估费，印花税，抵押费，工本费

2020-12-07 回答者: capacity1984 5个回答 1

天津交易一套40万的二手房(居住满五年),买卖双方各承担多少税费和其他...

答：是私产房么？我前不久刚刚买了一套二手房，在河西区，价钱也是40万左右。手续费是以下几个方面：一、房管局收费：首先说明的是，房管局所收的所有费用的基数都不是你们合同上签约的房款，房子卖多少钱他不管，但是交费用是要按照他们评估出来的一个“纳税依据”来交的，也就是，假如你要买的这个房子...

2008-10-12 回答者: dizzy_crescent 1个回答 32

目前二手房交易需要带什么资料(?费用怎么收?(卖方的房子已够5年.面积...

问：目前二手房交易需要带什么资料？费用怎么收？（卖方的房子已够5年但不是...

答：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额 住宅6元/平米*...

2013-03-14 回答者: mecall房源 2个回答

北京二手房交易需交那些税费和费用,怎么算的?

答：契税（首套）：90平以下1%，90-140平1.5%，140以上3%。房本或契税票不满五年还要交5.5%全额营业税，如果是业主名下非唯一住房，即使满五年也要交1%个人所得税。140平以上满五年交差额营业税。二套：契税3% 不论面积 以上数字均为成交价*百分比，如果有中介参与还会有中介费，贷款的有贷款费，还有...

2011-06-25 回答者: 18910199239 1个回答 2

二手房税费由谁承担

答：在这里需要注意的是，只有当首次购买和普通住宅这两个条件同时具备才可以享受优惠，而且契税的优惠是以个人计算的。如果买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅，那就需要缴纳交易总额的3%。5、测绘费 一般情况下，二手房交易都需要对房屋进行测绘，通常是1.36元/平米，总额为1.36元/平米*实际测绘面积...

2019-05-01 回答者: ddfdffddd 18个回答 221

...包括那些?我听说要1万,但是不太清楚都是那些费用?

答：90平方以下契税1%,五年内交易的会有营业税5.5%,交易费50,交易管理费为房屋面积的6倍,如果房子在银行有贷款还可能会有公证费,.赎楼费,短期贷款利息,罚息等,这些都要根据实际情况来定

2020-12-20 回答者: ljg117699269 2个回答 1