二手房买卖合同应该怎么签 中介责任如何明确

答：10、合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及安全。二、二手房买卖中介合同要注意什么 1、二手房有无合法的产权和土地使用权 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。这一点作为二手房购房合同注意事项非常关键，值得每个人加以重视。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的...

2018-02-25 回答者: 123456奋斗vv 3个回答 8

二手房网签合同在中介手中 会不会做手脚

答：网签是固定板式的合同，如果做手脚也不能太大，你主要关注一些购房金额是不是和你付款的钱一样就是了

2020-12-04 回答者: zimo与庚 1个回答

二手房网签是什么意思 二手房交易流程

答：二手房网签是什么意思 网签就是购房者在与销售对象签订合同之后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。在备案成功后，会出具相应的网签号，用户可以通过这个网签号在网上对在二手房交易过程中签订的 房地产中介 服务合同、 房源 信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部信息进行查询。二...

2022-07-11 回答者: 分撇掌46 1个回答

通过中介买二手房,看房注意事项

问：想要买二手房，对相关知识一点都不了解。例如，通过中介看房需要交费吗...

答：买二手房看房注意事项有哪些?看房分为两大部分,分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房要注意五点:1、房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款成本、税费较高;经适房上市交易需要缴纳土地收益金...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 9个回答 5

二手房中介说的面签是干什么?

问：已经去房管局打印过买卖合同，中介说还要面签，准备好首付，办贷款。合...

答：哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下，二手房过户面签是什么意思？面签的主要内容是什么？下面我们来具体说一下。第一 就是买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与银行贷款...

2020-08-16 回答者: 劳动节365 10个回答 24

通过中介买二手房要注意什么问题

答：通过中介买二手房需要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否...

2019-05-19 回答者: 小雨手机用户 15个回答 48

二手房直售对房产交易有什么影响?

答：一、什么是二手房直售？先解释一下什么是二手房直售。所谓「二手房直售」，就是通过互联网平台，直接连接卖家和买家，进行房屋买卖业务。即买家通过二手房直售平台找到房源，与卖家联系沟通，进行房屋交易，并且省去中介费。二、当前二手房交易情况 在当前的二手房交易市场中，中介公司一直扮演着重要的...

2023-05-17 回答者: 187*****931 1个回答

现在做房屋中介,是做二手房及房屋租赁好,还是一手房买卖好?

问：具体介绍下各自的优势及缺陷

答：很多二手房中介公司不愿意代理一手楼盘，主要是因为很多购房者都误认为去中介公司手里购买的一手房会比去售房处直接购买要多支付费用，另外，二手房中介公司代理一手房业务，通常只是把有购房意向的客户带去售楼现场，对客户是否购买成功，开发商是否认定中介公司的代理业务很难认定，容易逃单和漏单。

2015-08-05 回答者: 圈圈4ZZ38667l 4个回答 10

二手房先过户还是先付中介费

答：一般都是先支付中介费。在二手房交易中,中介公司一般都会在签订购房合同的时候,就要求买卖双方支付中介费,因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了,具体什么时候支付中介费,大家可以和自己的中介经济人进行协商,然后将协商结果写到中介服务合同里面,之后按照合同内容来进行执行就可以了。 若买房人不放心的话,可以要求签...

2023-05-18 回答者: 1123456热热热 1个回答 1

本人在北京欲出售一套二手房,我爱我家中介建议我做“独家限时”,期限2...

问：本人在北京欲出售一套二手房，我爱我家中介建议我做“限时”，将房价适当...

答：万一2月后房价速降了，他们会赔偿你的损失吗？不会。建议5000起步或相当于2个月的当地租金水平。三：我分析 你是不是曾经把房子交给他们做出租代理了 否则他们不会出这么低的押金来要求你做限时销售。如果你的房子好卖，在哪都能卖掉。中介只是为了控制住房源，不让别家卖，自己踏踏实实挣代理费。你...

2021-02-05 回答者: 18910199239 9个回答 1