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卖二手房个税怎么算
- 答：法律主观：个税，也就是个人所得税，顾名思义也就是针对卖出方所得价款的差额所要征收的税费。在买二手房的过征程中，绝大多数情形下都是要缴纳个人所得税的，并且这个个人所得说还不低。一、二手房个人所得税的计算个人所得税，分为两种方式：1、查账征收计算方法为：（评估价格-房产原值-税金-...
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2023-04-19
回答者: juinttt
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上海二手房交易税费怎么算
- 答：上海二手房交易税费怎么算现在很多人都不知道上海二手房交易税费怎么算，也就不清楚各项税费该交的费用是多少，具体解答如下：1、契税：首房建筑面积90平米以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳；90-144平米，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳；144平米以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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购买二手房需要交多少税费
- 答：购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。一、契税征收标准：1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房的交税怎么算?
- 答：二手房的交税是根据房屋情况来具体计算的：1、契税：成交价格的1.5%。如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的二手房买卖，双方各交纳成交价格的0.05%作为印花税。3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳...
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2021-05-20
回答者: 198948y
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现在二手房买卖个税 营业税 契税 各是多少 具体怎么算
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回答: 小小喵同学wmf
时间: 2020年06月13日
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二手房的税费是怎么收取的
- 答：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用...
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2021-01-25
回答者: kongjian9999
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大税怎么算? 如何计算大税?
- 答：1.一手房大税包括维修基金和契税:契税计算公式为:房屋契税=房屋总价×税率，维修基金根据房屋面积×每平方米金额；二、二手房大税包括契税、土地出让金、个人所得税、营业税(全额和差额税)=成交价格×3%（或者是1.5%)；土地出让金=基准地价×土地面积；个人所得税按交易总额的1%或交易差额的20%计算...
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2023-11-02
回答者: 湖北倍领科技
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二手房契税怎么算
- 答：按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地税、附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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二手房买卖税费怎么算
- 答：目前济南二手房交易会产生以下几种税：个人所得税、契税、增值税以及土地出让金。费包括：查档费、手续费、登记费、抵押登记费、房屋测绘费。1、个人所得税：以家庭为单位满五年且名下唯一住房免征！不满五年或满五不唯一可以选择差额20%或全额1%缴纳个税（全额计算公式：网签价÷1.05×1%），差额...
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2020-10-03
回答者: 搜狐焦点
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买二手房税费是怎么算的?
- 问：买二手房税费是怎么算的？
- 答：目前济南二手房交易会产生以下几种税：个人所得税、契税、增值税以及土地出让金。费包括：查档费、手续费、登记费、抵押登记费、房屋测绘费。1、个人所得税：以家庭为单位满五年且名下唯一住房免征！不满五年或满五不唯一可以选择差额20%或全额1%缴纳个税（全额计算公式：网签价÷1.05×1%），差额...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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