卖二手房交易流程及费用

答：物业交割、支付尾款：3-5个工作日税费征收标准1、契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米(套内120)：总价*1.5%144平米(套内120)以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、个人所得税普通住宅：总价*1%或(...

2022-03-23 回答者: 汤容滨律师 1个回答

个人二手房买卖流程都有哪些

答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称...

2017-02-28 回答者: 那次邂逅1024 3个回答 2

二手房具体交易流程怎样操作?二手房买卖攻略

答：7、估算房价自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值，委托名声和口碑靠谱的中介公司或者评估事务所进行评估。8、找代理行代理公司的二手房信息要比个人更全面，但目前来看信息准确的程度还需要继续验证。9、产权是不是完整的产权的完整性，包括有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等：即使在法律再完善...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

我准备买亲戚家的二手房刚买两年我要怎么跟他进行交易流程?

答：二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，...

2017-02-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

如何快速卖掉二手房

答：怎样最快卖掉房子，怎样卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?资深业内人士建议：一、选取品牌中介较可靠卖方最好将房屋委托给一些比较大的中介公司，除了能够保证比较多的客源外，最重要的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。二、选择一个好的代理方式一般而言，独家代理合同更能保证交易的安全性...

2013-10-13 回答者: xojzlh 2个回答 45

按揭中的二手房出售流程 如何计算价钱

问：我有一套房子，是办的按揭，现在还贷3年左右，现要出售，房产证没有办。...

答：出售价格按市面上的全款房价格挂牌出售，减去你欠银行的钱，就是你拿在手中的钱。假设你欠银行30万，该房市值50万，则挂牌出售还是50万，买方先支付你30万，你去还银行的钱，房本解押后过户给买方，买方再给你20万。交易流程 一、全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、协商还款（...

2020-12-25 回答者: 圈圈4ZZ38667l 3个回答 8

急卖房子怎么卖得快

答：线上、线下(不同的房产中介公司挂牌、熟人之间介绍、物业公司二手房交易代理等)多渠道发布出售房源信息,尽可能多地收集、储备客户信息。3、认真接待、联系客户对电话来访客户,首先做好甄别、筛选,通过电话交流,对符合自己意愿的客户,作为下一次进一步交流的对象并再次交流,最后确定可以看房的人员。4、付款方式的选择宁愿...

2023-11-09 回答者: abc哈哈哈宝贝 2个回答

卖房攻略:卖二手房应采取怎样的定价方法?

问：卖房攻略：卖二手房应采取怎样的定价方法？

答：想要顺利将二手房子以不错的价格出售要做到两点：一是定价合理，切记好价格并不是过分的追求不合理的利润。二是广泛告知，让尽可能多的人知道自己手中有房产要出售。那么，卖二手房的定价方法又是怎么样的呢？1、区域价格调查 二手房定价的第一步是区域价格调查，在做价格评估时既要参考周边同地段、同...

2018-09-09 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房怎么卖出高价? 学会这些谈价技巧就行

问：二手房怎么卖出高价? 学会这些谈价技巧就行

答：二手房的交易，涉及到买卖双方的相互博弈，对于卖方来说，当然是尽可能把自己的房子卖出一个好价钱。那么，到底该怎么谈价，才能让房子卖出好价钱呢？1、 别着急报价 报价也是要讲究时机的，当你发现买家在看到房子的时候，表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪，那么报价的时候就可以报高一些，因为既然他们...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2

卖房如何成交?出售二手房应该怎样定价?

答：卖房要怎么去成交呢？要怎么去定价？这些问题，我们都必须要考虑到，大家必须要掌握好尺度，因为现在影响二手房的因素有很多，所以我们必须要多多去了解，才能够买卖好房屋，接下来我们说说卖房如何成交？出售二手房应该怎样定价？希望以上的介绍可以给大家带来帮助，大家有时间也可以多看看。卖房如何成交一、...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答