我想买一套二手房,为避税,2年后过户,怕房主一房二卖或两年后不积极配合...

问：我想买一套二手房，为避税，2年后过户，怕房主以后一房二卖、抵债或两年...

答：我想买一套二手房,为避税,2年后过户,怕房主以后一房二卖、抵债或两年后不积极配合过户,如何规定违约措施?有三个问题求大家指点迷津:一、我现有两种选择:一是如果出现上述现象,要求对方双倍退还房款,并支付房款20%的违约金;二是如果出现上述现象,... 展开 不...

2008-10-24 回答者: lavenderlong 3个回答

有意向买二手房,签订网签合同时间未满两年,要缴纳营业税吗?_百度知 ...

问：最近想买二手房，房子在2015.6.30满两年，为了避税，我想在7月份过户，...

答：95平米的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房 按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下...

2017-10-11 回答者: 精彩百晓生 2个回答

继承房产出售问题及如何合理避税?

答：2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》中第四项规定：个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为...

2019-05-28 回答者: 华律网 5个回答 13

准备买一套二手房,为了避税2年之后再过户,有风险吗?

问：我和弟弟共同出资现金全款买一套二手房，房产证不足2年，要上5.6%的营业...

答：现在过户办证你可以直接找你们合作的中介代办会很顺利可是2年后你就得自己去跑手续，退一步说2年后要是房价大涨原房主还能认公证么，就算公证正规但他反悔你还因为5.6的营业税跟他打官司么，我建议你在评估的办事员到评估房子市场价的时候给点小费，让他把差价降低就得了！这样5.6就没多少钱了！

2017-04-19 回答者: 单曲寻欢 1个回答 34

二手房交易出现避税,并未缴税,可以按原始合同办理过户缴税吗_百度知 ...

答：该房交易出现避税，并未缴税，不可以按原始合同办理过户缴税。按照相关规定，避税属于违法行为，如被发现，将面临巨大处罚，包括但不限于罚款、拘留等。此外，在二手房交易过程中，买卖双方需按照国家规定缴纳相关税费，包括契税、个人所得税、增值税等。如未缴纳税费，则无法完成房屋过户手续。因此，在进行...

2023-11-18 回答者: 小谢生活问答 1个回答

我现在要全款买套二手房,一年后过户,主要为避税,这里面有什么风险?如 ...

答：现在你想买房，他想卖房，可以做交易，但是不能过户，你们只能签定合同，交付定金。一年之后，如果有一方不愿意，而另一方还是想交易。要和平解除合同，或者陪付定金，或走诉讼由法裁决。以前也有过这样的购房纠纷，房价大涨或大跌的时候发生的最多。那么这一年，可能会经常担心这个问题，最主要是劳心劳力。

2014-11-21 回答者: lingfengzhd 1个回答

房产中介做低房价避税有哪些风险?

答：这将会引发连锁反应，并导致交易中断，甚至引起纠纷。现在房产交易中心都已建立评估系统。该系统的主要功能是评判合同价是否合理，并防止交易双方逃税。所有二手房交易房源在缴税过户之前，都必须经由评估系统审核价格，明显低于市场价的成交房源可能被退件，并由指定评估公司重新估价，而后按照评估价纳税。

2017-01-07 回答者: 一起守侯1314 3个回答 24

二手房合理避税靠谱吗我们买了一套房子房产证是刚办的我们想先公证两年...

答：合理避税当然是好事，但是公证没有法律效应哦，两年后房价变化很大，到时候万一有人反悔，不好协商。只有办理过户最靠谱了。

2015-12-22 回答者: 知道网友 1个回答

二手房买卖卖家避税两年到期后,当天就可以办理过户吗?

答：你的意思是，卖家房子买过来等满两年来避免一些高额税费是这样吗 房子满两年要看契税完契证上的日期，满两年当天可以去过户的。

2020-04-11 回答者: 迮今樊玉书 2个回答

二手房满二年税费怎么算

问：二手房满二年税费怎么算

答：二手房满二年交税：个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征税;个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。《增值税一般纳税人登记管理办法》第四条 下列纳税人不办理一般纳税人登记：（一）按照政策规定，选择按照小规模纳税人纳税的；（二）年应税销售额超过规定标准的其他...

2022-06-02 回答者: 191******31 1个回答