二手房交易时,满2年和满5年有什么区别吗?

答：首先，二手房满两年和满五年的所交的税费类型没有区别，满五年而且要家庭唯一住宅才行，您应该是想问满两年和满五年唯一的区别。在二手房交易中，房本满两年免 增值税， 满五年唯一免 增值税，个税！满五唯一：满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内...

2022-12-20 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房满二年和满五年有什么区别,

答：二、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不...

2019-10-06 回答者: MarindaBoy 22个回答 593

满二唯一和满五唯一的区别能差多少钱满五唯一是什么意思

答：大家在购买二手房时，“满五唯一”和“满二唯一”这种说法，不少朋友对这两个概念不太了解，而直到的朋友恐怕已经为自己省了一笔钱。下面，我们就来为大家介绍一下，满二唯一和满五唯一的区别能差多少钱，满五唯一是什么意思。满二唯一和满五唯一的区别能差多少钱1、两个在房子的产权年龄上不一样...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房满五年和满俩三年有什么区别呢???二手房的优势

答：二手房满五年和满俩三年有什么区别呢???二手房的优势  我来答 2个回答 #热议# 公司那些设施可以提高员工幸福感?钻诚投资担保有限公司 2017-03-04 钻诚投资担保有限公司 向TA提问 关注 展开全部 一、二手房满五年和二手房满两三年的区别在于:房子的使用权限不一样;房子的老旧程度不一样:房子征收的...

2015-09-30 回答者: kun0000000000 2个回答 2

房证满二年和满五年区别

答：房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证满五年过户的时候就会省去5.6%的营业税，如果名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。房产证不满五年的话，过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。如何界定二手房是否满两年和满五年?1、对于商品房以及经济适用房，可以...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

购房后两年内卖房与五年内有什么区别?

答：1、满2年包含及以上免征增值税及附加；满5年也是免征增值税及附加；只有满5年，且是家庭唯一住宅则免征个税。2、满二和满五的区别：有区别的，主要是交税金额上的区别，满5年交的比2年的少，具体如下：一、契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。二、个人所...

2019-07-01 回答者: 可靠的小美同学 7个回答 17

请问契税满2年和满5年的区别是什么?

答：但如果所出售的房屋不属于普通住宅，无论是多少年的房子，都需要足额缴纳相应的税费，无法享受优惠政策。满2年和满5年主要是根据房屋所有产权证上的办证时间进行判断，如果在房屋所有产权证没有正常办理的情况之下，也可以通过契税的完税时间来判断是否满足一定的时间，所以在二手房交易的过程当中满足5年...

2023-01-11 回答者: 商办网 1个回答

二手房交易时,满2年和满5年有什么区别吗?

答：二手房交易，证满2年与满5年都是减免增值税，但如果业主出售的是唯一住房，满五年也会减免1%个人所得税，其他方面没有区别。二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约...

2019-09-22 回答者: 风流倜傥的斌 17个回答 640

房产证满五年和满两年有什么区别?

答：3、个人销售购买不满5年的住房，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者计税价的1%、1.5%或3%（核定征收率标准为：普通住房为1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房为3%。）；三、目前过户所涉及的税费主要有：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

房产满2年和5年的区别

答：但是如果已经达到了五年，这笔费用是可以不征收的。所以满两年和满五年缴纳的税费就会截然不同。这也是很多消费者在选择二手房的时候，宁愿选择满五的房子，也不愿选择满二的房子。买未满2年或5年二手房的注意事项1、一房多卖。由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答