房子出售满二年与满五年的区别

答：区别主要是税费不同，满二年的普通住宅出售，可以免征增值税。而满五年的普通住宅出售，除了可以免征增值税外，属于卖方唯一住房的情况下还可以免征个税。房子满二和满五的确定1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产：以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。2...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买房“满二”和“满五”能差多少钱?

答：很多新手在买二手房的时候，都会看到房源介绍里面有很多专业名词，让人丈二摸不着头，比如“满二少有”和“满五少有”。其实，“满五少有”应该分为“满五”和“少有”两个部分，“满五”指从房产证出证开始计算，时间满五年或大于五年；“少有”则是该房屋为卖房人在该省份内的少有一套住房。

2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答

房产证满五年和满两年有什么区别?

答：3、个人销售购买不满5年的住房，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者计税价的1%、1.5%或3%（核定征收率标准为：普通住房为1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房为3%。）；三、目前过户所涉及的税费主要有：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

购房后两年内卖房与五年内有什么区别?

答：1、满2年包含及以上免征增值税及附加；满5年也是免征增值税及附加；只有满5年，且是家庭唯一住宅则免征个税。2、满二和满五的区别：有区别的，主要是交税金额上的区别，满5年交的比2年的少，具体如下：一、契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。二、个人所...

2019-07-01 回答者: 可靠的小美同学 7个回答 17

房子满两年和满五年有什么区别?

答：可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。因此，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，经济适用房以及按照经济适用房管理的房产以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房证满二年和满五年区别

答：房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证满五年过户的时候就会省去5.6%的营业税，如果名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。房产证不满五年的话，过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。如何界定二手房是否满两年和满五年?1、对于商品房以及经济适用房，可以...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

满两年与满五年有啥区别?

问：满两年与满五年有啥区别？

答：您好，很高兴为您服务。房子满两年以后免增值税。房子满五年并且是业主家庭名下唯一一套住房，同时满足这两个条件，免个税和增值税。

2020-09-08 回答者: 搜狐焦点 4个回答

满二和满五的税费区别

答：3、中介费：征收成交价的1%——3%不等。满五年需缴纳的税费1、首套房/二套房小于90平米，征收计税价的1%，首套房大于90平米，征收计税价的1.5%，二套房大于90平米，征收计税价的2%。2、中介费：征收成交价的1%——3%不等。二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年(无...

2023-05-19 回答者: 182*****120 1个回答

买二手房,不唯一的情况下,满二和满五有没有区别?

答：2、不满二、满二和满五唯一的区别 3、满二、满五唯一怎么界定 满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证（房产证）发证的日期为准。受二手房性质的影响，特殊性质的二手房在税费、满二...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 3个回答 5

房产证满五年和满两年有什么区别?

答：3、个人销售购买不满5年的住房，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者计税价的1%、1.5%或3%（核定征收率标准为：普通住房为1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房为3%。）；三、目前过户所涉及的税费主要有：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的...

2019-09-07 回答者: 亦若Sion 19个回答 121