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买二手房税费是怎么算的?
- 问：买二手房税费是怎么算的？
- 答：目前济南二手房交易会产生以下几种税：个人所得税、契税、增值税以及土地出让金。费包括：查档费、手续费、登记费、抵押登记费、房屋测绘费。1、个人所得税：以家庭为单位满五年且名下唯一住房免征！不满五年或满五不唯一可以选择差额20%或全额1%缴纳个税（全额计算公式：网签价÷1.05×1%），差额...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易税费怎么算
- 答：2、权属审核。交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明，交易所会...
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2022-10-11
回答者: 牛马工具人
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二手房买卖税费计算举例是怎样?二手房买卖的注意事项多不多?
- 答：这几年里面，新房的价格一直在上涨，所以说很多人都是把目光放到了二手房上，但是这件事情大家还是想的太简单，二手房虽然整体价格不算很高，但是在部分问题上，引发意外的可能性会更大，买卖税费就是例子，有些人刚接触二手房，对各种案例自然会好奇一些，那么二手房买卖税费计算举例是怎样？二手房买卖...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房的交税怎么算?
- 答：二手房的交税是根据房屋情况来具体计算的：1、契税：成交价格的1.5%。如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的二手房买卖，双方各交纳成交价格的0.05%作为印花税。3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳...
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2021-05-20
回答者: 198948y
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最新二手房交易税费计算方法是什么
- 问：请问最新二手房交易税费是怎么算的，其中的一些税种的缴纳比例是多少，...
- 答：所签订的房地产买卖合同，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五计税贴花。房地产证按件贴花5元。6、契税 按规定契税应由买方缴纳。契税应纳税额根据房屋成交价格和税率计算征收。税率具体规定为：个人购买非普通住房的，按4%税率征收。个人首次购买自用普通住房和经济适用住房的，面积大于...
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2015-08-03
回答者: 炫酷小画家
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请问杭州二手房过户费怎么算的?
- 答：注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1％退还。二手房过户费用：1、增值税 2、个人所得税 3、土地税 4、房屋交易手续费 以上内容，仅供参考，希望能...
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2023-01-11
回答者: 看房网
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二手房交易税费的算法
- 答：买卖房子是生活中的一件大事。 二手房交易税的计算方法必须明确。 如何计算二手房交易税，如何计算，准确多少？ 每个人都还不是很清楚，今天小编教大家如何计算二手房交易税。二手房交易税是税务部门在二手房交易中收取交易所与卖方之间差额所赚取的收入。 各种税种包括营业税，个人所得税和土地增值税。
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2023-03-15
回答者: 土巴兔装修
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如何计算二手房买卖税费
- 答：个人所得税:3621×房本面积×1 注:至今未发现有超过140平的回迁房,一般此种房都没有购房发票.二手房买卖税费首付款计算公式：首付款=总房价-银行评估值-应交税费-贷款费用-中介费 总房价为：业主净得价;应交税费：过户时所应支付的各种税费;贷款费用：20万3000元，20万以上每超过1万加收50元;二...
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2020-12-25
回答者: 佟礼徭琴
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购买二手房需要交哪些税费,如何计算?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以转让财产的...
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2019-06-27
回答者: 金果6333
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二手房契税是怎么算的
- 答：3、住房面积在144平米以上，或者购买的二手房是二套房以及商业住房，都按照评估价的3%收取。二手房新手购房攻略：1、先要做好购房预算，因为除了购买房子支付房款之外，还需要支付各种的税费，定金，中介费等等，同时还要把装修的费用计算在内，特别是打算申请贷款的话，要做好自己的预算规划，以免因为资金...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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