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二手房交易的税费包括哪些种类?
答：房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
2018-01-17 回答者: 炒蛋哥yjrny 5个回答 5
买首套二手房要交哪些税
答：需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局...
2021-06-15 回答者: 叫那个不知道 8个回答
二手房买卖双方要缴纳什么税?
答：李先生：我想购买一套二手房，税费全部由本人承担。房子情况是：普通住宅，面积128平方米，房产证满2年不足5年。本人家庭是首套房，卖家也是唯一一套住房。请问双方各需要缴纳什么税，缴纳比例是多少?缴税基数是不是按照评估公司的评估价?梅州市地税局：卖方需缴纳以下税费：一、增值税方面：根据相关政策...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房要交哪些税费?我如果在真房买卖上买,跟传统中介的税是一样的...
答：二手房买卖一般产生三大税费和一些细小税费，即卖方应付的营业税（这个主要看房子的面积和是否满五年，一般不满五年全额营业税，满五年面积小于144平米的免税，满五年面积大于等于144平米的有差额营业税）、个人所得税（这个要看是否是夫妻名下的唯一一套住宅，唯一一套可以免，否则要交百分之一）和买方...
2013-12-04 回答者: 知道网友 5个回答
二手房买卖都需要交什么税?需要交多少钱?
答：引言：二手房对于新房来说是有一些优点的，买了就可以马上住，而且是能够看到整个房子的实际情况。但是二手房买卖的时候是需要交一些税的，除了首付之外还需要交契税，不过契税的话也是根据自己的房产情况，像首套房的话契税为1.5%，而二套房的话为2%，其中还有增值税以及附加税，同时个人在出售房屋的...
2022-01-28 回答者: 甜味拾荒者pp 6个回答 1
二手房需要交哪些税费,那些手续费?能不能帮我详细列出交予费用,帮我...
问：本人今年24岁，来自广西的女孩，今年在广州买首套二手房，总价45万，91....
答：房本不满五年，契税、个税、营业税、中介费 契税看你个人是首套购房还是二套，首套90平米以下契税1%，90-140平米契税1.5 140平米以上（非普通住宅）契税3% 个税1% 营业税5.6 统一是成交价X百分比，可以按最低过户指导价做税费，就是说现在的房子卖0.49万一平米，地区指导价应该比这个单价...
2012-06-20 回答者: 六书强 3个回答
二手房交易税费规定
答：二手房交易税费计算方式规定：据地税部门工作人员介绍：增值税属于价外税，而营业税属于价内税，营改增后二手房交易涉及的增值税、契税、个人所得税等税种的计税依据均为不含增值税价格。如以一套成交价格100万元的不含税房子为例，在计算相应税款前，需要先将其所含的增值税税款减除再计算应纳税额。不...
2022-09-29 回答者: 纪愣子 1个回答
请问卖二手房要交哪些税?
答：卖房子需要交的税：1、土地出让金：总房款的1％（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）；印花税：总房款的万分之五；交易费：平方米数＊3（买卖双方都要交，且数额相等）；产权证工本费：约80元。不一定是这个数；2、契税：普通住宅1．5％，商住或...
2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答
买新房和二手房分别要交哪些税?这些税分别缴多少呢?100万的房子大约要...
答：5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或...
2021-02-14 回答者: czt0731cn 2个回答 4
二手房的税费都有哪些呢?
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2020年03月07日
获赞: 422次
首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

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