-
二手房交易中,卖方需要交哪些税费?
- 问：二手房交易中，卖方需要交哪些税费？
- 答：交易总额的5%。②税额计算方法：营业税税额=二手房交易总额x5%。③减免规定：住宅满两年，免征营业税；未满两年住宅不能减免营业税。④缴纳注意事项：房产是否满2年先看产权证，再看契税，后看票据，三种证件按照时间早的计算。正常情况下，票据早于契税，契税早于产权证。3、土地税（部分房屋需要缴纳）...
-
2020-09-08
回答者: 搜狐焦点
2个回答
8
-
二手房交易税费包括哪几种?
- 答：您好，房改房需补缴土地出让金和公摊后才能上市交易。房改房中属于卖家税费如下：1.分摊面积：住宅：套内面积×10.68% （9层以下）；套内面积×12.65% （9层以上）；补分摊费计算方式：单价×分摊面积×10%或20%（<9层：10% >9层：20%）2.土地出让金计征公式为：成交价×1 3.个税，证满...
-
2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
6个回答
-
二手房税费明细包括哪些
- 答：若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金。具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房。以上内容参考：百度百科-二手房税费 ...
-
2021-06-16
回答者: 小雨手机用户
7个回答
3
-
请问现在购买二手房需要缴纳哪些税费?
- 答：现在购买二手房，依据交易双方的不同情况，需要缴纳的具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另...
-
2019-06-23
回答者: 小雨手机用户
5个回答
6
-
二手房买卖一般需要交哪些税费
- 答：需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在11（含）以上单套建筑面积在141（含）平方米以下（在121平方米基础上上浮167％）实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的视为普通住宅征收房屋成交价的15%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的115%。（3...
-
2022-09-27
回答者: 回憶狭懊53
1个回答
-
二手房交易税费大讲解:买二手房要交哪些税
- 答：不过，二手房买卖交易比较复杂，作为没有接触过这方面的购房者来说，其实是很头大，尤其是二手房涉及到的税费就会比较多，在税费上，不少人都想知道，买二手房需要交哪些税？这些税应该由谁承担？今天小编就来说说这两个问题，希望能够帮到需要的购房者。一、二手房要交哪些税？和新房相比起来，买二手...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
广东省二手房交易税费需要多少
- 答：买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用：税费 1、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交...
-
2017-02-20
回答者: 钻诚投资担保有限公司
1个回答
3
-
二手房税费有哪些?
- 问：126平，60万。满五年。首套。需要缴纳哪些税费，交多少？请详细说明。
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是...
-
2014-02-28
回答者: 光迅广告
8个回答
1
-
苏州二手房交易税费包括哪些
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】很多人都知道购买了房屋以后还需要交房产税，但是并不知道需要交哪些税费，也不知道哪些税费是由自己交，哪些是由买房人交，那么苏州二手房交易税费包括哪些呢？下面和小编一起来学习一下吧。苏州二手房交易税费包括哪些1、契税(1)不管是新建商品房还是二手房都需要缴纳契税...
-
2023-02-17
回答者: 齐家
1个回答
-
买二手房要交多少税费?
- 问：买二手房要交多少税费？
- 答：二手房交易中，如果房产证满2年但不满五年，需要缴纳的税费有：契税和个人所得税。如果房产证不满两年，需要缴纳的税费有：契税、增值税及附加和个人所得税。您买的二手房房产证不满两年，所以按照第二种情况处理。其中，契税：首套房：网签价÷（1+5%）×1.5%， 78万÷1.05×1.5%=1.1142万；...
-
2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
9个回答
