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二手房评估价低于成交价多少二手房如何评估
- 答：如今有不少的朋友们买房子会考虑购买二手房，二手房虽然没有新房看起来漂亮，但是如果购买之后简单的装修一下，入住也是比较舒适的，毕竟二手房的性价比更高一点，二手房在销售的时候也是需要做一下评估价，那么2018二手房评估价低于成交价多少？二手房如何评估？我们来了解一下吧。2018二手房评估价低于成交...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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我买二手房,需要贷款,中介说帮助找银行做高评,高评对我有没有不好的影...
- 问：第一个问题，房子是1990年的，砖混，多层，房主谈的总价46万，我想公积...
- 答：确实属于高评对你的征信没有影响，高评做不下来对你贷款有影响意味着你贷款下不来；第二个问题没听说过土地所有权转让，你跟中介确认下是不是划拨土地性质转出让土地性质。
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2017-11-27
回答者: lawei2011
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贝壳二手房能做高评估吗
- 答：二手房评估能把评估价做高。做高当然可以，但是银行不一定会通过。只要在这之前向银行询问一下做高之后的价格，注意:建议做高的价格你做到心里有数就好，千万不要让银行知道能不能贷款。
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2022-11-13
回答者: HB91012
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我买二手房如果银行评估价比卖方价格高,是不是说我的首付就会降低,但是...
- 问：谢谢大哥帮忙
- 答：银行评估价高那么贷款最高额度也就高，比如评估价格是65万，按照7成的贷款最高额度，可以贷款额度为45.5万，实际成交价是50万，那么首付就是50-45.5=5.5万，首付降低，还款额自然高了。目前市场上应用最为广泛的也是最为精确二手房评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1. 所在小区的...
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2020-12-08
回答者: njustsword97
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二手房公积金评估价高于实际成交价格五万违法吗
- 答：如果做的是高评就不好说了，因为高评是尽可能的把房子成交价评估高，所以这样不好确定买的贵了还是便宜。二手房公积金评估价高于实际成交价格五万这种情况只有低评才会出现，是在正常范围的，交易价高于评估价几万很正常，这两者之间相差越多证明成交价越高于市场的指导价，有可能买贵了，有可能所在的...
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2022-09-22
回答者: 律渐
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成交价和评估价不一样?二手房首付比实际高
- 问：成交价和评估价不一样？二手房首付比实际高
- 答：3、成交价与评估价，和首付有什么关系？二手房的贷款额度，与评估价的高低有关。如果二手房首付比例为30%，则可贷款额度为评估价的70%。评估价越高，能够从银行贷款到的钱就越多。贷款额度与首付款的总和即为二手房的成交价，二手房的成交价格减去可贷款额，即为二手房的净首付款。也就是或，可...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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买二手房的时候让中介找银行高评有风险吗
- 答：其次，即使高评高贷没有被发现，这种方式仍然可能带来风险。如果银行在审批贷款时发现评估价格过高，可能会拒绝贷款，或者在贷款发放后发现评估价格虚高，要求追加担保或提前偿还贷款。此外，如果房屋的实际价值低于评估价值，可能会对房屋的再出售和抵押产生影响。总的来说，购买二手房时应谨慎考虑使用高评高...
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2023-08-19
回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7580097397
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二手房可以做低评高贷吗
- 答：二手房不能做低评高贷。二手房贷款成数是有规定的，首套房限购区域是评估价格7成，非限购区域是8成，二套房限购区域是评估价格5成，非限购区域是6成。二手房评估价格是由银行指定评估公司实地看房后，参考周边二手房价格以及最近成交价格给的一个价格区间。可能提问者需要问的是高评高贷问题，关于高评...
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2024-08-31
回答者: 文暄生活科普
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二手房最低评估价是怎么产生的?二手房评估价会作假吗?
- 答：只要在这之前向银行询问一下做高之后的价格（注意：建议做高的价格你做到心里有数就好，千万不要让银行知道）能不能贷款。虽然二手房贷款的评估总价做得越高，能获得的贷款就会越高，首付就相应的会最低。上面的文章即是小编给大家介绍的关于二手房最低评估价是怎么产生的以及二手房评估价会作假吗的...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房评估价高出市场价一千多正常吗
- 答：二手房评估价高出市场价一千多是属于正常的价格单位的，因为一套房有一千多的价格差是很正常的。
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2022-12-22
回答者: 上学瞎溜达123
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