百度知道搜索_二手房过户后买方还可以毁约吗

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...卖方违约不卖了、买方非常想买!通过诉讼买方可以实现单方面过户吗...: 答：不可以，建议赶紧起诉，然后保全房子（关键），防止房子被卖方再次出卖，然后起诉对方履行合同，或进行赔偿。; 2021-03-25 回答者: 魔蝎现 2个回答

二手房买卖,买方已付清全款后,提出不过户只公正,这样做对卖方今后会有...: 问：公正后是否和办理过户法律效益相同？; 答：房屋产权转让以办理过户手续为生效要件，也就是说，如果不办过户手续，房屋还是卖家的。这种情况对买家很不利，第一，他没法卖房子，第二，他在出租房屋上受限，如果是学区房也享受不了优惠。凡需要拿房产证的时候他拿不出来就做不成，第三，他不能抵押贷款。第四，如果卖家不讲良心，可以把房子再卖...; 2020-12-01 回答者: shzuzyb 8个回答 17

二手房过户后还没交税能撤件吗: 答：可以申请退件。; 2017-02-02 回答者: 华府房产 2个回答

二手房买方久不过户,又没付清余款,卖方可以不卖吗: 答：合同上都会写明过户时间，到期不过户，视为违约，可以索赔，如果长期不执行那就是恶意违约，可以解除合同，且索赔; 2020-12-02 回答者: 呆呆奴 2个回答

二手房过户后买方是否可以自行入住?: 问：最近买了一套二手房，当时买卖合同中约定要银行放贷后卖方才交付房屋，...; 答：可以是可以，但是要征求上家的同意，合同上应该写的是款清交房，但是上家如果同意的话应该问题不大的去商量商量吧; 2008-07-25 回答者: youau000 3个回答 2

二手房尾款是过户前给还是过户后给?: 答：二手房是先过户再付尾款，这其中又因采用全款还是贷款而不同，采用全款支付的，过户后买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方；若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。在二手房买卖的...; 2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

二手房过户成功后可以卖掉吗: 答：另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。 b. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免...; 2022-09-24 回答者: 西b然擅3 1个回答

二手房全额贷款买房: 答：过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5 第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。买二手房怎么办贷款对于大部分人来说,在购房的时候,...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户,卖方不配合,买方打官司能赢吗: 01:49

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。...

买的二手房多久可以卖买了二手房想立刻卖掉二手房买卖注意事项_百度...: 答：一）买了二手房想立刻卖掉二手房在购买之后是可以直接卖掉的，但是对于贷款购买的二手房来说，需要先将贷款还清，才可以出售。对于不满两年的二手房，需要缴纳的税费是比较高的，其中个税是评估值2％。此外，若是银行提前还款有违约金，还需要缴纳违约金，具体建议咨询您贷款的银行。（...; 2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

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