百度知道搜索_二手房过户注意事项(我是买家)

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对方买房拿我房票贷款我应该注意什么?: 答：卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？买方注意事项 购买二手房和买新房完全不一样，新房主要和开发商打交道，二手房打交道的可就多了，房东……中间各种环节都需要我们注意，最怕的就是...; 2020-10-19 回答者: boy我最靓 6个回答 1

2018年二手房买卖过户费怎样算?: 问：我于2017年买了一套70平米的二套房，请问现在过户需要多少钱？; 答：2018年二手房过户费计算方法和明细如下：1、契税（买方支付）：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅...; 2020-04-16 回答者: aaa1128year 6个回答 159

二手房过户卖方不配合去签字,我怎么办?: 问：我2003年购买一套二手房，是我第一套房产，当年钱给清了，对方也把土地...; 01:49

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。...

请问购买二手房需注意哪些事项?: 答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 15个回答

二手房交易流程及时间: 答：4.办理过户手续过户需要买卖双方共同前往，在资料齐全的情况下，一般一个工作日就能完成。5.办理新房产证买家还需要缴纳房屋各项税费，并且还会对你的贷款申请以及房屋买卖合同进行审核，这个过程一般需要20个工作日左右，新的房产证就办理好了。小编总结：以上就是小编为大家分享的二手房交易流程及时间，...; 2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答 1

按揭买二手房过户当天就把首付款直接转给业主对买方来说安全吗?_百度...: 答：我也去答题访问个人页关注展开全部按揭买二手房,过户当天就把首付款直接转给业主,对买方来说不是安全的操作。特别是自行成交的二手房买卖,买方直接划转首付款给卖方存在高风险。二手房交易中,产证查档是重要的一个环节,通过房产证的查档可以了解该房屋是否设定了抵押,是否属于征收拆迁范围内,是否存在法院查...; 2022-06-23 回答者: 琉璃゛83 1个回答

二手房如何才算过户完成?过户完成之后房子就是我的吗? 我的房产证多久...: 问：买的是二手房，之前房东房屋有贷款没还清。第一天去中介同房主签订房屋...; 答：如果你当天办理的房屋所有权转移手续，根据《房屋登记办法》第七条　办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。所以准确的说，当天还不属于买方。如果上述流程都已经完成，登记...; 2019-02-25 回答者: 独爱悔亭 6个回答 32

二手房买卖如何“避雷”?: 问：近日，有业主向第一财经爆料，半年多以前，其位于东莞市森林湖兰溪谷小...; 答：有业主向知名媒体爆料,“半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产,经由“德益恒”中介公司进行了售卖,收到三成首付之后,房产办理了二手房产权过户,半年多时间过去,剩下的尾款其一分都没有收到。最近,该业主才发现,其房产的买家就是“德益恒”中介公司的老板,而其房产的房产证已经被买家用作金融抵押贷...; 2023-03-16 回答者: 朵朵最漂亮 1个回答 82

选购二手房时,如何避免避坑防骗?: 答：有的二手房本身就是有问题的,而卖家隐瞒房子问题出售,买家在买房的时候很难在短时间辨别出来。看房时多注意房子质量问题,比如房子漏水现象,地面墙面等地方,观察房子墙角潮湿处,如果有漏水,要谨慎,如果防水没做好,住进去很糟心。可以在合同里约定如果是因为卖家隐瞒房子质量问题出售,房子后期质量问题由卖家承担。 51 评...; 2023-03-14 回答者: zhineng587 2个回答 1

我是卖家,过户需要注意些什么,什么时候过户,正常流程是怎么样的?: 问：我是卖家，过户需要注意些什么，什么时候过户，正常流程是怎么样的？; 答：如果买卖双方无贷款，则在签完买卖合同之后；若买家贷款购房，则需要在其成功申请贷款签合同之后。二手房过户的整个流程是：①准备好过户材料。过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。; 2020-09-08 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2

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