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关于全款二手房过户流程是怎样的
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务...
买二手房需要的注意事项及手续
答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
2022-10-30 回答者: 别墅大师 16个回答
买二手房流程及注意事项
答：9、交房，双方办理房屋交接，水电过户，买家领钥匙。二、注意事项 1、买卖进行二手房交易前必须确认房主真实身份，以免上当受骗。2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，这个事先一定要先说好，以免给自己带来不必要的麻烦。3、在房子谈好的时候必须标明付款、过户时间，有些骗子会利用这个一直延迟...
2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 2个回答
买二手房的流程及注意事项
答：5.签约完成后审核资金打网签;6.全款,资金监管、缴税过户;贷款,网签后与银行面签,做首付款资金监管;7.面签后等待银行审批,审批通过即可缴税过户;如贷款申请被拒绝,继续找下一家银行面签;8.过完户后做物业交割,装修或入住。二手房买卖细节要注意 房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的...
2022-09-12 回答者: 皆有可能836 2个回答 1
二手房交易注意事项?
答：9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法...
2011-08-19 回答者: kongjian9999 21个回答 277
买二手房流程及注意事项
答：9、交房，双方办理房屋交接，水电过户，买家领钥匙。二、注意事项 1、买卖进行二手房交易前必须确认房主真实身份，以免上当受骗。2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，这个事先一定要先说好，以免给自己带来不必要的麻烦。3、在房子谈好的时候必须标明付款、过户时间，有些骗子会利用这个一直延迟...
2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答
二手房交易要注意哪些事项?
答：二手房交易流程相对比较复杂，需要注意的点也比较多，我这边主要分四个环节给您说一下需要注意的细节。1、前期准备 购房资质准备和贷款资质核实 2、选房。选房过程主要根据您自己的需求去选择合适的房子，只需要注意一点，没有完美的房子，不要只看房子的优点，也不要只看房子的缺点，需要综合权衡利弊。3...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 14个回答 4
二手房买卖需要注意什么
答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。3、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括...
2023-01-17 回答者: 135******91 1个回答
二手房屋买卖 需要什么手续 都要注意些什么
问：看中一个二手房 打算买下来 因为是2年内的新楼 房产证还没下来 但是房主...
答：二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。三、二手房交易流程：（一）、全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户，支付首付款 3、交税...
2016-07-02 回答者: 圈圈4ZZ38667l 4个回答
买卖二手房可以直接过户吗
答：可以只过户到一个人名下，二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款...
2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

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