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2024-06
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二手房
买卖
过户需要哪些手续
答:
手续
: 1、签合同付款。要确保签的合同真实有效; 2、交税
过户
。
需要
准备 个人所得税 、 增值税 、 契税 、产权登记费等; 3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个 房屋所有权 证通知单,在规定的时间内, 购房 者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。 《中华...
2022-08-26
回答者:
鸭子腹咨7
1个回答
二手房过户需要哪些
资料
手续
答:
二手房过户需要
提交
哪些
资料,根据法律规定,国家对城市房屋所有极及 土地使用权 实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权
过户手续
,领取 房屋所有权 证。那么,二手房过户需要提交哪些资料:需要提交的...
2022-09-24
回答者:
窝窝小墨0307
1个回答
二手房过户需要哪些手续
呢
答:
二手房过户
首先是要签订 二手房买卖合同 ,然后由 合同当事人 一起去 不动产登记 中心 办理房产过户
手续
,一般是要 缴纳个人所得税 、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户,还
需要
做委托书公证。 《城市 房地产转让 管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产...
2022-09-27
回答者:
留香北辰765
1个回答
二手房
交易
过户需要哪些手续?
答:
买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、
二手房
交易
过户
之办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请
手续
后,管理部门
要
查验有关证件,审查产权...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房过户需要什么手续
,要哪些资料
00:44
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年07月31日
获赞: 823次
房子过户需要
的
手续
:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税费,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户。
二手房过户需要什么手续?
答:
1、签订合同房产证
过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,
需要
夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额...
2022-08-25
回答者:
FINNyuhao
1个回答
二手房过户需要
提交
什么
材料
答:
买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理
过户手续
,一般办理时间为一周,在办理交易过户时,买方需向卖方支付房屋首付款,而且买卖双方需缴纳相应税费;5、办理土地证过户。买方需准备新产权证、旧土地证、
二手房
买卖契约、买方身份证原件等证件,前往相关部门办理土地证过户;6、房屋交验。手续办理完毕后...
2023-03-13
回答者:
张龙506
1个回答
个人
二手房过户需要哪些手续?
答:
一、
房产过户需要
的
手续
资料标准:1、卖方身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。二、过户费用如下:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以...
2022-08-30
回答者:
lan3610556
1个回答
买
二手房
时
过户需要哪些手续?
答:
买
二手房
时,
过户手续
分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体手续如下:一、买方按揭贷款购房手续 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、
房屋过户
的同时银行审查贷款条件;5...
2020-12-14
回答者:
真有这么糗吗
2个回答
1
二手房过户需要哪些手续
答:
买
二手房过户需要
的
手续
有:签订二手房买卖合同,交付全款或首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法...
2021-11-14
回答者:
过河卒子传奇
1个回答
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